Vânzare
Apartamente
Județul Ilfov
Voluntari
2 camere
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Voluntari

Apartament 2 camere nou, parcare inclusă | H Pipera Lake

Voluntari, Judeţul Ilfov

5 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

Apartament 2 camere nou, parcare inclusă | H Pipera Lake

174.500 €

€ simulează credit

Voluntari, Judeţul Ilfov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

51,3 mp

Etaj:

4 / 7

An construcție:

2021

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament nou, nelocuit de la predarea de către dezvoltator, mobilat și utilat integral: mobilier Alfemo nou, electrocasnice Electrolux, climatizare multisplit Romstal în fiecare încăpere, încălzire în pardoseală cu centrală proprie Buderus. Este pregătit pentru locuire imediată sau pentru închiriere, fără nicio investiție suplimentară. Compartimentare (conform releveului cadastral, disponibil în galerie): living 20 mp, dormitor 12,9 mp, bucătărie închisă 7,7 mp, baie 4,5 mp, hol 6,2 mp — 51,3 mp utili, plus terasă de 5,3 mp. Etajul 4 din 7, cu lift. Vedere liberă, fără construcții în față. Orientare spre după-amiază: lumina naturală intră după ora 13 și se menține până seara, astfel încât livingul este luminos în intervalul în care locuința este de regulă folosită. Bucătăria este închisă, separată de living — o configurație tot mai rar întâlnită în construcțiile noi și căutată activ de o parte importantă a cumpărătorilor. Costuri de întreținere: 600 lei/lună, cu apa, paza și întreținerea spațiilor verzi incluse. Centrala proprie asigură control complet asupra consumului. Locul de parcare suprateran, în incinta complexului, este inclus în preț. Imobil intabulat, liber, fără chiriaș și fără sarcini. Pentru investitori: apartamentele de 2 camere mobilate din H Pipera Lake se închiriază la aproximativ [750] €/lună, ceea ce corespunde unui randament brut de circa [5,2]% la prețul solicitat, fără costuri de amenajare. Pentru locuire: nu necesită nicio achiziție sau intervenție suplimentară. Localizare: Bd. Pipera nr. 1, la intrarea în Pipera dinspre București — 5 minute cu autoturismul până la Pipera Plaza și zona de birouri, 10 minute până la Promenada Mall, 15 minute până la aeroport. Stația de metrou Pipera se află la 1,5 km; prelungirea magistralei M2 cu două stații noi până la intersecția Petricani – Bd. Pipera, în zona OMV, are protocol semnat și studiu de fezabilitate în pregătire. Complexul beneficiază de acces securizat, pază permanentă, concierge 24/7, administrare profesională, loc de joacă, ponton pe lacul Pipera și galerie comercială proprie, H Lake Plaza, la parter. Preț: 174.500 €, cu locul de parcare și mobilierul incluse. Apartamentele de 2 camere nemobilate din zonă sunt listate la 150.000–170.000 €; în cazul de față, la un nivel de preț comparabil, sunt incluse parcarea și mobilierul nou. Vizionări disponibile în orice zi a săptămânii, inclusiv în intervalul orar de seară. Contactați-ne pentru programare.

Citește mai mult Citește mai puțin