• Proprietar
  • Comision 0%

1

Apartament 4 camere, 132 mp utili plus terasa de 27 mp - Iancu Nicolae

450.000 €

Voluntari, Județul Ilfov

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
132 mp
Etaj:
1 / 4
An construcție:
2025
Nr. niveluri:
4

Descriere

Raportează anunț

Apartament 4 camere, 132 mp utili plus terasa de 27 mp - Iancu Nicolae

- Proiectul este realizat pe o structură S+P+2+3R+4R; - Sunt două corpuri de clădire care împart zona de subsol, rezultând astfel o structură cu o bază comună, având o rezistență foarte mare; - Radierul fundației are o grosime de 80 cm; - Structura blocurilor este realizată pe diafragme de beton, iar placa dintre etaje este tip dală, cu o grosime de 23 cm, asigurând astfel atât confortul fonic pentru viitorii locatari, cât și aspectul estetic, evitând astfel apariția grinzilor nedorite în apartament și rezultând astfel o grosime de aproximativ 47 cm între tavanul unui apartament și pardoseala celui de deasupra lui; - Zidăria este realizată din cărămidă tip Porotherm de 30 cm; - Accesul în zona de parcare subterană este facil, având o linie dreaptă de aproximativ 60 m; - Sunt prevăzute zone în care comunitatea să poată interacționa, cum ar fi: piscină încălzită cu ajutorul unei pompe de căldură, astfel încât să genereze un cost de întreținere cât mai mic și tratată prin salinizare, care este o soluție mult mai sigură și mai puțin costisitoare pentru utilizatori; cigar lounge; zonă co-working; zonă de after-school, unde copiii își pot face temele împreună, sau își pot desfășura orele de meditație; o grădină urbană amenajată la înălțime, unde te poți relaxa citind o carte, în timp ce îți poți supraveghea copilul care se bucură de o baie în piscină, sau se distrează în locul de joacă special amenajat. Finisaje: - Încălzire în pardoseală Rehau, cu serpentină așezată pe placă cu nut-uri, conectate la distribuitor centralizat pe fiecare apartament, la care am adăugat suplimentar și un modul termic în fiecare apartament, pentru eficientizarea funcționalității (asigură comutarea între încălzirea în pardoseală și apa caldă menajeră, astfel încât aceasta să fie disponibilă instant), diminuând astfel și costurile de întreținere; - Hidroizolație dublă, perimetrală și în toate zonele de terase/balcoane, ultimul strat fiind din poliuree aplicată cu pompă, eliminând astfel orice posibilitate de infiltrații pe aceste zone; - În băi, înainte de aplicarea finisajelor ceramice a fost aplicat un strat suplimentar de hidroizolație, evitând astfel posibile incidente cu vecinii; - Tâmplăria este de aluminiu, marca Reynaers, cu dublă deschidere, iar pe anumite zone de la etajele superioare, avem tâmplărie cu pereți cortină, facilitând astfel priveliștea către zona de nord a orașului sau către pădure; - Ușă de intrare marca Pinum, cu foaie interioară în aceeași nuanță cu ușile interioare, iar foaia exterioară realizată dintr-o foaie ceramică întreagă, de culoare gri mat. Living: - Parchet cu finisaj stejar natur, montat herringbone, lipit cu adeziv silanic ce conferă o rezistență foarte bună la schimbările de temperatură; - Aparataj electric ales cu ramele în aceeași nuanță a ușilor interioare, cu centrul de culoare neagră, în ton cu feroneria ușilor de interior, marca Vimar; - Ușile interioare cu toc de lemn, marca Pinum; - Pe zonele de bucătărie, unde este prevăzut geam cu parapet, mânerul de acționare a geamului este poziționat în partea de jos a tâmplăriei, pentru o acționare cât mai facilă. Dormitoare: - Pardoseala finisată cu mochetă aplicată peste underlay specific zonelor de hotel; - Instalație electrică prevăzută cu întrerupătoare cap-scară, astfel încât lumina să se poată stinge/aprinde din pat; - Nișă lăsată în tavan în zona fiecărui geam pentru montarea șinelor de perdea/draperie, astfel încât aceasta să nu fie vizibilă; - Alimentare cu energie electrică în zona fiecărui geam, pentru situația în care se dorește montarea unei șine cu alimentare electrică; Băi: - Ceramică în două variante: una uni, care să pună în valoare decorul montat în dreptul căzii sau dușului, furnizate de Designo; - Cadă cu față riflată furnizată de Quadra Casa; - Cădiță de duș cu pantă interioară, astfel încât să nu existe nicio diferență de nivel față de ceramica montată pe pardoseală, marca Porcelanosa; - Chiuvetă Porcelanosa, aplicată pe blat de lemn special pentru zona de baie, furnizat de Quadra Casa; - Baterii Hansgrohe; În cazul zonelor de duș, instalația este mascată în perete; - Vas de toaletă marca Porcelanosa, prevăzut cu capac soft-close; Balcon: - Placare cu ceramică flotantă de 2 cm; - Balustradă de sticlă fumurie, pentru un surplus de intimitate, montată pe profil ascuns; - Separatoare de sticlă; - Tavane placate cu material de culoarea lemnului, cu montaj oblic, ce mărește unghiul de vizibilitate din apartament. Apartamentul are o suprafata de 132 mp utili plus o terasa si un balcon in suprafata totala de 27 mp si este complet nou, nefolosit. Impreuna cu apartamentul se pot achizitiona si doua locuri de parcare subterane, cu o suprafata generoasa, peste media normala a unui loc de parcare, situate intr-o alveola independenta, la pretul de 50.000 EURO + TVA (sau in taxare inversa, daca achizitia se face pe societate platitoare de TVA). La pretul apartamentului se adauga TVA, in situatia in care achizitia se face pe persoana fizica.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2486476 Actualizat în: 30 Iulie 2025
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 132 mp
Suprafață utilă totală: 132 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Etaj 1 / 4
Nr. băi: 3
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare