Duplex superb / 3 Camere / Erou Iancu Nicolae - Pipera

Apartament tip duplex – lângă pădure, zona Erou Iancu Nicolae Vă propunem spre achiziție un apartament tip duplex, situat într-un proiect rezidențial boutique din zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află într-un ansamblu *******, format din două imobile cu regim de înălțime P+3, amplasate într-un cadru verde, în imediata apropiere a pădurii. Locația oferă acces rapid către Jolie Ville Galleria, Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică, precum și către unele dintre cele mai cunoscute școli internaționale din București, precum Cambridge School și Mark Twain International School. Ansamblul este conceput pentru a oferi intimitate, spații generoase și o experiență de locuire apropiată de cea a unei case. Conceptul locuirii Apartamentele sunt dezvoltate pe două niveluri, configurate astfel: • parter + etajul 1 sau • etajele 2 și 3, cu acces direct din nivelul superior. Înălțimea interioară este de 3 metri, iar în dormitoare de 2,8 metri, ceea ce oferă un plus de volum și lumină naturală. Un element tehnic rar întâlnit este structura planșeelor fără grinzi, realizată cu sistem de cabluri pretensionate, care permite flexibilitate în cazul unei eventuale recompartimentări în viitor. Facilități ale ansamblului • lobby dedicat pentru fiecare clădire • parcare subterană cu înălțime generoasă, ce permite instalarea sistemelor tip Klaus • rampă auto cu sistem de degivrare • lifturi Schindler • acces securizat și supraveghere 24/7 • spații verzi și zone de relaxare, unele apartamente având acces direct către pădure. Caracteristici constructive și dotări Proiectul pune accent pe materiale durabile și soluții tehnice moderne: • fațade ventilate, izolate cu vată minerală bazaltică și placate cu panouri decorative cu textură de lemn • zidărie Porotherm: 30 cm exterior / 25 cm între apartamente • tâmplărie aluminiu tripan low-E • pompe de căldură Hitachi • ventiloconvectoare individuale pentru fiecare cameră • încălzire în pardoseală, controlată prin termostate digitale și aplicație mobilă • sistem Smart Home integrat • ceramică premium import Italia • obiecte sanitare de calitate superioară • uși interioare cu înălțime extinsă • aparataj electric premium, controlabil prin smartphone. Detalii apartament • Suprafață construită: 116,93 mp • Suprafață utilă: 85,76 mp • Terasă: 19,45 mp • Suprafață utilă totală: 105,21 mp Apartamentul dispune de scară interioară și acces din etajul 3, oferind o organizare funcțională și spații generoase. Preț 326.000 € + TVA Locurile de parcare subterane se achiziționează separat: 25.000 € + TVA / loc Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Agent: Corina Sandulescu Tel: 0799.****Vezi tot numărul VAUNT ID: 110725