PENTHOUSE Avalon Estate | Etaj 4 | Living 4m inaltime | 2 Terase panoramice

PENTHOUSE EXCLUSIVIST 3 CAMERE AVALON ESTATE ETAJ 4 - Living 4m inaltime | 2 Terase panoramice - Vedere Porsche Pipera PRET: 369.000 EUR TVA INCLUS Vanzare direct de la proprietar | Fara comision | Posibilitate taxare inversa pentru firme Va propunem spre vanzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat la etajul 4, ultimul etaj al ansamblului rezidential premium Avalon Estate, pe Bulevardul Pipera, Voluntari. Proprietatea se remarca printr-un element arhitectural rar intalnit: livingul cu o inaltime impresionanta de aproximativ 4 metri, care ofera o senzatie de spatiu, eleganta si luminozitate deosebita. Apartamentul beneficiaza de suprafete vitrate generoase, o terasa panoramica cu vedere deschisa si o compartimentare moderna, fiind ideal pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista in nordul Bucurestiului. SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE Suprafata utila interioara: 81,3 mp Suprafata utila terasa: 18,3 mp Suprafata utila totala, inclusiv terasa: aproximativ 99,6 mp Suprafata construita totala: 124 mp Living + dining + bucatarie open-space: 36,1 mp Dormitor matrimonial: 15,3 mp Dormitor secundar: 15,3 mp Doua bai: 5 mp si 3,5 mp Hol de acces: 6,1 mp Terasa exterioara cu vedere panoramica CARACTERISTICI SI AVANTAJE Living spectaculos cu inaltime de 4 metri Elementul central al proprietatii este zona de living cu tavan inalt, care creeaza o atmosfera aparte si ofera posibilitati de amenajare interioara deosebite. Etaj 4 din 4 ultimul etaj Pozitionarea la ultimul nivel ofera intimitate, lumina naturala si avantajul de a nu avea vecini deasupra. Terasa panoramica Terasa reprezinta o extensie naturala a livingului, fiind ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, cu mobilier exterior si plante decorative. Compartimentare eficienta Zona de zi este generoasa si luminoasa, iar cele doua dormitoare ofera confort si intimitate. Finisaje moderne Parchet din lemn Suprafete vitrate generoase Tamplarie moderna Aer conditionat Sistem de incalzire Bai complet finisate Finisaje in culori neutre si elegante Apartament nemobilat, pregatit pentru personalizare FACILITATI PREMIUM AVALON ESTATE Avalon Estate este unul dintre ansamblurile rezidentiale moderne din zona Pipera, oferind o comunitate exclusivista si facilitati premium: Peste 10.000 mp de spatii verzi amenajate Piscina exterioara cu filtrare naturala Clubhouse dedicat rezidentilor Sala de fitness Sala de yoga Zone de relaxare si alei pietonale Spatii comune moderne si atent intretinute Acces gratuit pentru rezidenti la facilitatile comune ale ansamblului LOCALIZARE Avalon Estate Bulevardul Pipera nr. 1-VIII M, Voluntari, in nordul Bucurestiului. Locatia ofera acces facil catre: Zona de business Pipera Scoli si gradinite private si internationale Centre comerciale si supermarketuri Restaurante si cafenele Principalele artere de circulatie din nordul Capitalei LOCURI DE PARCARE SI BOXA DISPONIBILE SEPARAT Exista posibilitatea achizitionarii suplimentare a: Loc de parcare 1: 35.000 EUR, TVA inclus Loc de parcare 2: 35.000 EUR, TVA inclus Boxa de depozitare: 10.000 EUR, TVA inclus Locurile de parcare si boxa sunt optionale si nu sunt incluse in pretul apartamentului. PRET SI CONDITII DE VANZARE PRET PENTHOUSE: 369.000 EUR TVA INCLUS Pentru achizitia pe firma, exista posibilitatea aplicarii mecanismului de taxare inversa, daca sunt indeplinite conditiile legale. Pret net penthouse: 305000 EUR, calculat la TVA de 21%. PRET PACHET COMPLET BRUT: 449.000 EUR TVA INCLUS PRET PACHET COMPLET NET: 371000 EUR - FARA TVA Pachetul complet include: Penthouse cu 3 camere Doua locuri de parcare O boxa de depozitare Pret net pachet complet: 362.809,92 EUR, calculat la TVA de 21%, in cazul unei tranzactii eligibile pentru taxare inversa. Vanzare direct de la proprietar, fara comision de agentie. O proprietate rara in Avalon Estate, care imbina arhitectura spectaculoasa, livingul cu inaltime de 4 metri, terasa panoramica si confortul unei comunitati rezidentiale premium. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic sau prin mesaj OLX.