Un apartament care nu a fost doar locuit, ci gandit si reconstruit pentru confort real. Situat intr-o zona linistita, la doar cateva minute de padurea Baneasa, aceasta proprietate ofera un echilibru rar intre spatiu, functionalitate si intimitate. Plimbarile prin padure fie pe jos, fie cu bicicleta devin parte din rutina zilnica si aduc acel tip de liniste pe care rar il gasesti langa oras. Complexul beneficiaza de paza, iar blocul are si lift. Ansamblul beneficiaza de peste 10.000 mp de spatiu verde, locuri de joaca, gazon, doua piscine pentru rezidenti si sala de fitness. Suprafata totala utila este de 125 mp, compusa din: 83 mp interior terasa de 42 mp loc de parcare subteran boxa pentru depozitare Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este combinatia dintre linistea zonei si terasa generoasa, care devine un spatiu in sine locul unde se intampla viata. Terasa a fost complet amenajata anul acesta, in urma unei investitii de aproximativ 10.000 , fiind gandita pentru relaxare si socializare: gratar din caramida cu tava si grile realizate pe comanda zona de lounge cu canapea si perne in forma de L, masa si fotoliu doua sezlonguri reglabile Fie ca vorbim despre dimineti linistite, timp petrecut la soare sau seri cu prietenii la gratar, terasa ofera un cadru complet. Pergola electrica cu iluminare led, impreuna cu sistemul de umbrire, permite controlul luminii pe tot parcursul zilei. Apartamentul a fost regandit complet impreuna cu un arhitect si refacut de la zero, in urma unei investitii de peste 70.000 , cu modificari structurale si optimizari reale: inaltarea tavanelor pana la aproximativ 3,5 m in living, bucatarie si holuri reorganizarea spatiului pentru a elimina zonele inutile si a mari dressingul ajustarea zonei de living pentru o compartimentare mai eficienta crearea unei a doua bai, fata de configuratia standard a complexului refacerea completa a sistemului de incalzire schimbarea tamplariei terasei In cadrul renovarii, toate elementele apartamentului au fost refacute integral, fara compromisuri: instalatii electrice si sanitare complet inlocuite sistem de incalzire refacut integral parchet, tavane, lavabil si calorifere noi sistem de iluminat modern terasa refacuta anul acesta cu sistem de gresie flotanta fatada exterioara refacuta Practic, apartamentul a fost adus la un standard comparabil cu o constructie noua. Compartimentarea actuala ofera: baie principala cu dus baie secundara (serviciu), echipata cu masina de spalat, uscator, toaleta si chiuveta Un aspect important este faptul ca majoritatea elementelor au fost realizate pe comanda, cu atentie la detalii: mobilier MDF in intreg apartamentul bucatarie generoasa, in forma de U dressing extins in dormitorul matrimonial pat Divani & sofa si saltea Dormeo (confort premium) mocheta cu fir triplu in dormitorul matrimonial draperii si perdele realizate pe comanda Apartamentul beneficiaza de un semineu complet functional, utilizat in sezonul rece, care adauga un plus de confort si atmosfera in zona de living. Intregul spatiu a fost conceput impreuna cu un designer de interior, fiecare zona fiind optimizata atat estetic, cat si functional. Dotari suplimentare: parchet triplu stratificat calorifere inalte (1,80 m) pentru eficienta termica iluminare LED jaluzele opace in dormitor plase de tantari in dormitoare sisteme plise pentru accesul catre terasa 2 aparate de aer conditionat cu invertor masina de spalat si uscator incluse lumini de citit montate la ambele paturi Proprietatea se preda complet mobilata si utilata, conform fotografiilor prezentate, cu exceptia televizorului si a mesei din zona de living. Se preda la cheie, fiind pregatita atat pentru locuire imediata, cat si pentru investitie (poate fi inchiriata din prima zi). Aceasta proprietate nu este comparabila cu alte apartamente standard din complex, chiar daca suprafata poate parea similara. Diferenta este data de modul in care a fost regandita si reconstruita de la zero, de investitiile realizate si de nivelul de confort obtinut. Pentru cei care iau in calcul varianta unui apartament mai ieftin, dar neamenajat, merita avut in vedere timpul (minim 4-5 luni) si investitia necesare pentru a ajunge la un rezultat similar atat din punct de vedere financiar, cat si al duratei de executie. Acest apartament elimina complet acest proces, fiind deja finalizat la un nivel ridicat si pregatit pentru utilizare imediata. Pentru viitorul proprietar, exista si optiunea unei perioade de tranzitie in care actualii proprietari pot ramane chiriasi pentru aproximativ 1218 luni.