Pipera | 2 Camere Premium | Etaj 1 | 57 mp + 8 mp Balcon

Vă propunem spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat la etajul 1 în cadrul ansamblului rezidențial Avalon Estate, un proiect vizionar orientat către sustenabilitate, spații verzi și un stil de viață de nivel superior. Suprafață și Compartimentare: Suprafață utilă: 57 mp Balcon: 8 mp Suprafață totală utilă: 65 mp Puncte forte ale ansamblului & Proiectare: Design & Arhitectură: Proiectat de prestigiosul birou ADN BA, ansamblul se remarcă prin arhitectura de inspirație olandeză și un concept de cartier car-free, orientat către comunitate. Spații verzi: Peste 28.000 mp de spații verzi și de relaxare (parc central cu pârâu artificial, alei pietonale, zonă de promenadă pe malul Lacului Pipera). Siguranță seismică: Structură de rezistență proiectată în ETABS de ingineri experți implicați în redactarea normativelor seismice din România. Specificații Tehnice & Finisaje Premium: Parchet din lemn natural 100% triplustratificat: Model custom-made (13.2 mm grosime) optimizat pentru încălzirea în pardoseală, cu tehnologie Aqua Guard (rezistență ridicată la apă și umezeală) și garanție 30 ani. Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit și eficiență energetică. Tâmplărie exterioră: Tâmplărie PVC cu profil gri-antracit și 3 foi de sticlă (tripan, origine Germania) / aluminiu, asigurând izolație fonică de până la 38 dB și confort termic optim. Plăci ceramice premium: Import Spania/Italia (Clasa 5 rezistență la pete), durabile și ușor de întreținut. Obiecte sanitare & Băi: Băi echipate cu baterii germane încastrate (tehnologie Quick Clean și Air Power), cabină de duș tip walk-in cu rigolă din oțel inox și vas de toaletă suspendat cu rezervor încastrat. Ușă de acces securizată: Ușă metalică antiefracție (Certificare Clasa 3, izolație fonică până la 30 dB). Compartimentare interioară: Pereți din dublă placare cu gips-carton izolați cu vată minerală bazaltică (confort acustic și termic ridicat). Instalație electrică modulară: Instalații din cupru, aparataj modular de calitate superioară. Preț și Condiții Financiar-Comerciale: Preț: 151.000 EUR + TVA Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei. Pozele sunt cu titlu de prezentare, cele din interior sunt din apartamentul de showroom. Apartamentul propus nu este mobilat. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție - 0799.****Vezi tot numărul VAUNT ID: 120591