Apartament 2 camere, constructie noua 2025, etaj 2, langa Padurea Baneasa 146.000 euro TVA inclusVa prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, finalizat in 2025, amplasat intr-un ansamblu rezidential premium din nordul Bucurestiului, in imediata vecinatate a Padurii Baneasa.Proprietatea se afla intr-o zona foarte bine conectata, cu acces rapid catre Bulevardul Pipera, Baneasa Shopping City, Aeroportul Otopeni, zona Pipera si Piata Victoriei. In apropiere se regasesc scoli internationale de prestigiu, precum Olga Gudynn si American International School, supermarketuri, centre comerciale si servicii esentiale pentru viata de zi cu zi.Ansamblul este format din cladiri cu regim redus de inaltime, P+3E+4R, desfasurate pe o suprafata generoasa de 45.667 mp, oferind un cadru aerisit, modern si bine organizat. Conceptul rezidential pune accent pe confort, siguranta, eficienta si calitatea vietii, fiind potrivit atat pentru familii, cat si pentru profesionisti care isi doresc un stil de viata echilibrat, aproape de natura, dar conectat rapid la oras.Apartamentul are o suprafata utila de 55,10 mp si o suprafata construita de 68,5 mp, la care se adauga un balcon generos de 7,8 mp. Compartimentarea este eficienta si foarte bine echilibrata: camera de zi de 25,2 mp, dormitor de 14,7 mp, bucatarie separata de 7,1 mp, baie de 4,5 mp si spatiu de depozitare de 3,6 mp.Interiorul se remarca prin lumina naturala, spatii bine proportionate si finisaje moderne, in tonuri neutre, usor de personalizat. Zona de zi este generoasa, cu acces direct catre balcon, permitand amenajarea unui living confortabil si a unei zone de dining. Dormitorul beneficiaza de ferestre mari, lumina naturala si o atmosfera linistita, iar spatiul de depozitare separat adauga un avantaj important pentru organizarea eficienta a locuintei.Bucataria este separata, luminoasa si practica, prevazuta cu centrala termica proprie si instalatii pregatite pentru montarea mobilierului si a electrocasnicelor. Pardoseala este placata cu gresie tip parchet, oferind un aspect unitar, modern si usor de intretinut.Baia este finisata intr-un stil contemporan, cu placi ceramice. Este dotata cu cada, paravan de sticla, vas WC suspendat, lavoar pe blat si oglinda cu iluminare integrata, creand un ambient modern, sobru si premium.Apartamentul dispune de parchet laminat in camera de zi, dormitor si spatiul de depozitare, pereti finisati cu vopsea lavabila, tamplarie PVC cu geam termoizolant, incalzire in pardoseala, centrala individuala in condensare Viessmann si tamplarie Salamander cu geam tripan, pentru confort termic si fonic superior. Inaltimea interioara este de aproximativ 2,75 m in camerele principale, conform schitei tehnice.Finisajele si dotarile au fost alese pentru durabilitate si confort: pardoseli moderne, placi ceramice de calitate, obiecte sanitare premium si solutii tehnice eficiente, menite sa ofere o locuire sigura, confortabila si economica pe termen lung.Balconul, cu o suprafata de 7,8 mp, poate fi amenajat ca zona de relaxare, loc pentru cafeaua de dimineata sau spatiu verde urban. Acesta ofera perspectiva catre ansamblu si catre zonele deschise din jur.Un avantaj important al proiectului este separarea inteligenta a circulatiei pietonale de accesul auto. Aleile de promenada, zonele verzi, locurile de joaca si spatiile de relaxare sunt gandite pentru siguranta si confortul rezidentilor, fara interferenta directa cu traficul masinilor.Ansamblul beneficiaza de acces controlat, supraveghere video, infrastructura completa pentru internet, TV si videointerfon, precum si de spatii verzi si zone comune bine organizate. Proiectul include locuri de parcare subterane si supraterane, iar infrastructura este pregatita pentru integrarea unor solutii moderne, inclusiv panouri solare.Pret: 146.000 euro, TVA inclus.Aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie, datorita constructiei noi, compartimentarii eficiente, finisajelor moderne, pozitionarii in nordul Bucurestiului si apropierii de Padurea Baneasa. Este un apartament potrivit pentru cei care cauta confort, siguranta, accesibilitate si un stil de viata echilibrat intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).