The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare un apartament cu un poten?ial deosebit, ce reprezinta o oportunitate rara de personalizare completa, situat in inima ora?ului Urla?i. Aceasta locuin?a decomandata este amplasata strategic la parterul unui bloc solid de 4 etaje, construit din beton in anul 1984, oferind stabilitatea ?i compartimentarea eficienta specifice acelei perioade. Povestea acestui spa?iu incepe cu un avantaj greu de egalat in mediul urban: o curte proprie de 30 mp care transforma experien?a locuirii la bloc intr-una mult mai apropiata de confortul unei case. Cu o suprafa?a utila de 70 mp, apartamentul este configurat ideal pentru o familie numeroasa, oferind patru camere spa?ioase, dintre care trei sunt dormitoare ce asigura intimitatea necesara fiecarui membru. Func?ionalitatea este completata de cele doua bai, ambele beneficiind de geam pentru aerisire naturala, ?i de o bucatarie inchisa ce poate deveni centrul de socializare al caminului. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este pregatita sa devina un spa?iu modern ?i eficient. Confortul termic este asigurat de o centrala proprie cu calorifere, beneficiind totodata de izola?ie exterioara ?i ferestre cu geam termopan, dotate cu rulouri manuale ?i jaluzele verticale pentru un plus de discre?ie. De?i interiorul necesita renovare, finisajele actuale din parchet ?i gresie, impreuna cu u?ile din lemn ?i PVC, ofera o baza solida pentru viitorul proiect de design. Un detaliu extrem de practic este existen?a celor doua locuri de parcare ?i a spa?iului dedicat pentru biciclete, facilita?i esen?iale pentru un stil de via?a activ. Siguran?a ?i utilitatea sunt prezente prin sistemul de interfon, u?a de intrare din lemn ?i contorizarea individuala completa, de la apometre ?i contor de gaz, pana la cel electric ?i de caldura. Situat intr-o zona cu vedere spre ora?, apartamentul beneficiaza de strazi asfaltate, iluminat stradal ?i acces rapid la mijloacele de transport in comun, fiind la fel de potrivit pentru o locuin?a de familie sau pentru o investi?ie imobiliara strategica. Va invitam sa vede?i dincolo de starea actuala ?i sa descoperi?i poten?ialul uria? al acestui apartament care poate fi transformat in caminul visurilor dumneavoastra. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, echipa noastra va sta cu drag la dispozi?ie! ID anun? : 1774451313