Apartament cu 4 camere | Imobil interbelic | Calea Victoriei

Catalina Florescu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Calea Victoriei Apartament cu 4 camere | Imobil interbelic di | Calea Victoriei Apartament cu 4 camere generoase, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic construit înainte de 1977, în apropiere de Calea Victoriei. Proprietatea păstrează caracterul arhitectural și atmosfera locuințelor bucureștene din perioada interbelică, cu tavane înalte, parchet natural, uși duble batante și ferestre ample din lemn, prevăzute cu jaluzele originale. Orientarea pe toate direcțiile, suprafețele generoase și deschiderea ferestrelor contribuie la luminozitatea naturală și la senzația de spațiu. Amplasarea centrală, configurația interioară și existența unor spații auxiliare multiple conturează o proprietate cu identitate proprie, potrivită pentru cei care apreciază arhitectura clasică și proporțiile apartamentelor construite înainte de perioada blocurilor standardizate. Context urban | Calea Victoriei, Piața Sfinții Voievozi – Sector 1 Proprietatea se află într-o zonă centrală a Bucureștiului, în apropierea Liceului de Muzică „George Enescu”, cu acces facil către instituții de învățământ, zone universitare, servicii și puncte de interes urban. Tot in apropiere se află Căminul Moxa și Facultatea de Finanțe, Asigurări, Bănci și Burse de Valori din cadrul ASE București. Poziționarea oferă acces către zona centrală a Capitalei, într-un cadru urban cu arhitectură consacrată și funcțiuni rezidențiale, educaționale și administrative. Arhitectură și caracter interior Construit în 1940, imobilul păstrează proporțiile și specificul arhitecturii rezidențiale interbelice. Apartamentul se remarcă prin elemente originale care îi definesc personalitatea: uși duble batante, parchet natural, ferestre mari din lemn cu jaluzele originale și înălțimea camerelor, care contribuie la caracterul distinct al spațiilor. Imobilul a beneficiat recent de termoizolarea exterioară. Suprafețe și compartimentare Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 3 și dispune de: • 117 mp suprafață utilă totală; • 4 camere principale generoase; • vestibul; • balcon închis; • 2 camere de serviciu amplasate lângă bucătărie; • 2 camere de serviciu suplimentare, situate la etajul 3, de aproximativ 4,5 mp fiecare; • cotă-parte din curțile interioare și exterioare. Cele două camere de serviciu de la etajul 3 sunt descrise ca spații utilizate în prezent pentru depozitare. Suprafața și regimul juridic al acestora, precum și modalitatea în care sunt incluse în proprietate, urmează să fie confirmate prin documentele cadastrale și actele de proprietate. Distribuția oferă un număr important de spații auxiliare, care pot fi utilizate pentru depozitare, organizare domestică sau alte funcțiuni compatibile cu configurația și regimul juridic al proprietății. Dotări și instalații Apartamentul beneficiază de dotări care susțin atât confortul locuirii, cât și funcționalitatea spațiului: • centrală termică individuală pe gaz; • instalații electrice și sanitare înlocuite integral în urmă cu aproximativ 3–4 ani; • aer condiționat; • baie matrimonială complet echipată, cu bideu; • grup sanitar de serviciu; • debara și cămară; • spații suplimentare de depozitare; • balcon închis; • utilități contorizate separat Configurația permite separarea funcțiunilor principale de locuire de spațiile auxiliare, un avantaj pentru o familie care are nevoie de suprafețe generoase și zone distincte pentru depozitare. O proprietate cu identitate arhitecturală Apartamentul se diferențiază prin caracterul său interbelic, suprafața generoasă, luminozitatea naturală, elementele originale păstrate și numărul mare de spații auxiliare.___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.