2 luni în urmă
5
- Agenție
Apartament 3 camere | PIATA VICTORIEI | Ideal birouri sau locuință | Stradal
176.500 €
Preț vechi
179.500 €
Victoriei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
IMONDO REAL ESTATE vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere cu suprafață utilă de 68 mp, amplasat în una dintre cele mai căutate zone centrale din București – Piața Victoriei, în imediata proximitate a Guvernului României.
Proprietatea se află la etajul 1, cu vedere stradală directă și vizibilitate ridicată, ceea ce îi conferă un potențial versatil și rar: potrivită atât ca locuință de calitate, cât și ca spațiu profesional – cabinet notarial, birou de avocatură, consultanță sau sediu de firmă.
Necesitând renovare completă, apartamentul oferă libertate totală de amenajare – un avantaj real pentru cei care doresc să personalizeze spațiul conform destinației exacte.
Compartimentare
Apartament semidecomandat • 3 camere • 68 mp utili
▸ Living luminos cu vedere stradală
▸ Dormitor 1
▸ Dormitor 2
▸ Bucătărie separată
▸ Baie
▸ Hol de acces
Compartimentarea semidecomandată permite adaptare flexibilă atât pentru uz rezidențial, cât și pentru reconfigurare ca spațiu de lucru sau de primire clienți.
Dotări și Finisaje
▸ Necesită renovare completă – libertate totală de personalizare
▸ Posibilitate recompartimentare în funcție de destinație
▸ Adaptabil pentru activitate profesională (recepție, birouri, sală de ședințe)
▸ Tâmplărie existentă
▸ Instalații ce pot fi modernizate integral
Nota renovării: Renovarea completă nu este un dezavantaj – este o oportunitate. Cumpărătorul are control total asupra finisajelor, configurației și destinației finale.
Localizare și Puncte de Interes
▸ Piața Victoriei – la câteva minute de mers pe jos
▸ Guvernul României – proximitate imediată
▸ Stații de metrou (M1 și M3) – acces rapid
▸ Transport public – multiple linii de suprafață
▸ Restaurante, cafenele, clădiri de birouri premium
▸ Zonă cu trafic intens și vizibilitate comercială ridicată
▸ Instituții financiare, juridice și administrative – în apropiere
Cui Se Adresează Această Proprietate
PublicMotivațieProfesioniști juridiciCabinet avocatură / notariat ultracentral, cu imagine și adresă premiumAntreprenori & firmeSediu cu adresă vizibilă, ușor accesibilă pentru clienți și parteneriInvestitori imobiliariRandament atractiv – cerere constantă pentru închiriere în zonăLocuință premiumViață urbană cu acces la tot ce oferă centrul Bucureștiului
9 Puncte Forte ale Proprietății
Locație ultracentrală – Piața Victoriei
Proximitate Guvernul României – adresă cu notorietate
Etaj 1 – ideal pentru birouri cu acces direct clienți
Vedere stradală directă – vizibilitate și lumină naturală
68 mp utili – suprafață eficientă și flexibilă
Potențial mixt – rezidențial sau office, la alegere
Renovare completă – personalizare 100% conform destinației
Acces excelent – metrou și transport public la câțiva pași
Zonă cu cerere ridicată – valoare stabilă și lichiditate bună pe piață
Oportunitățile de calitate în zone ultracentrale sunt rare.
Dacă această proprietate corespunde obiectivelor dvs., vă invităm să programați o vizionare sau să solicitați informații suplimentare.
IMONDO REAL ESTATE – Agenție imobiliară specializată în proprietăți premium din București.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț: 3228370
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
68 mp
Suprafață utilă totală:
68 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Facilități imobil
Interfon
Lift
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Facilități
Balcon
Puncte de interes
Mijloace transport
Roma
Mijloace transport
aprox.
283
m
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
290
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
331
m
Pasaj Victoria
Mijloace transport
aprox.
348
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
240
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
315
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
354
m
Colegiul National Ion Luca Caragiale din Ploiesti
Învățământ
aprox.
359
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
151
m
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
250
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
432
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
438
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
