9 luni în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
3 camere, 94 mp, Blocul Avocaților, mobilat & utilat - 169.000 €
169.000 €
Preț vechi
179.000 €
Universitate, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Ofer direct spre vânzare un apartament spațios și versatil, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie separată și balcon, având o suprafață totală de 93,94 mp, situat la etajul 5 din 5, într-un imobil interbelic solid, neîncadrat în clase de risc seismic și eligibil pentru achiziție prin credit bancar.
Apartamentul este amplasat ultracentral, pe Calea Moșilor nr. 88, în imediata apropiere a Centrului Vechi (Parcul Sf. Gheorghe, Piața Rosetti, Piața Universității. B-dul Hristo Botev) — locație ideală pentru un mix echilibrat între locuire urbană de calitate și investiție cu randament stabil.
Acces facil la metrou și numeroase linii urbane de transport în comun în imediata vecinătate a imobilului.
Imobilul este cunoscut ca "Blocul Avocaților", clădirea aparținând inițial Uniunii Avocaților din România, fiind construită pentru o comunitate profesională selectă. Dincolo de trecerea timpului, acest aspect se mai păstrează și astăzi, imobilul fiind caracterizat de vecini liniștiți, discreți și stabili.
Structura clădirii este realizată din cărămidă și planșee din beton armat, inclusiv planșeul de deasupra apartamentului, un element esențial pentru siguranță structurală, confort acustic și bancabilitate.
Deasupra apartamentului se află podul (nu terasă), oferind protecție suplimentară față de infiltrații, izolație termică naturală și un plus de liniște.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat – cu tot ce este nevoie pentru locuire.
Proprietatea se predă la cheie, fără necesitatea unor investiții suplimentare, fiind potrivită atât pentru mutare imediată, cât și pentru exploatare ulterioară în regim de închiriere.
Îmbunătățiri și avantaje esențiale:
- centrală termică proprie
- termoizolație cu polistiren realizată atât la interior, cât și la exterior
- instalatii interioare și coloane de apă înlocuite integral, prin lucrări realizate de asociația de proprietari
- curte proprie, generoasă, cu acces securizat (porți automate și interfon)
- posibilitate de parcare a autoturismului personal în curte – avantaj extrem de rar în zona centrală
Compartimentare optimă pentru locuire și investiție:
- living amplu și luminos
- două dormitoare bine proporționate
- două băi (confort zilnic + eficiență pentru închiriere)
- bucătărie separată
- balcon
Suprafața generoasă, înălțimea specifică imobilelor interbelice, structura solidă cu planșee de beton, istoricul clădirii și poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o oportunitate, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung.
Preț: 169.000 €
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 552838
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
94 mp
Suprafață utilă totală:
94 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 5 / 5
Nr. băi:
2
An construcție:
1931
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Stare interior
Renovat
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Menaj
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
87
m
Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
122
m
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport
aprox.
156
m
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport
aprox.
288
m
Școală
Centrul Educational IBSEN
Învățământ
aprox.
91
m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Învățământ
aprox.
150
m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
Învățământ
aprox.
293
m
Grupul Scolar Industrial Unirea
Învățământ
aprox.
294
m
Recreere
Restaurant Golden Falcon
Restaurante
aprox.
71
m
Sfantul Gheorghe
Recreere
aprox.
224
m
Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
399
m
BILLA - Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
404
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Matei Voievod
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
