Vânzare
Apartamente
București
Ultracentral
Universitate
3 cam
Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |

Universitate, Bucureşti

5 zile în urmă

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 1

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 2

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 3

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 4

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 5

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 6

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 7

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 8

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 9

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 10

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 11

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 12

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 13

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 14

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 15

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 16

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 17

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 18

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' | - 19

Agenție

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |

179.000 €

Universitate, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

90 mp

Etaj:

5 / 5

An construcție:

1934

Nr. niveluri:

Descriere

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |

ID proprietate: P15477 Locatie: Calea Mosilor nr. 88, Bucuresti – ultracentral Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Apartament cu 3 camere, 2 bai, bucatarie separata si balcon, cu o suprafata totala de 93,94 mp, situat la etajul 5 din 5 al unui imobil interbelic solid, fara risc seismic si eligibil pentru credit bancar. Se vinde complet mobilat si utilat, este izolat interior–exterior, are centrala proprie si este pregatit pentru mutare sau inchiriere imediata. TARGET Pentru cei care cauta o locuinta definitiva, linistita, in centrul orasului sau pentru investitori care doresc o proprietate sigura, foarte usor de inchiriat. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700–800 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea imaculata a blocului. COMPARTIMENTARE o living generos si luminos (poate fi decomandat) o doua dormitoare bine proportionate o doua bai o bucatarie separata o balcon Compartimentare eficienta, usor adaptabila atat pentru locuire pe termen lung, cat si pentru inchiriere in regim hotelier sau clasic. DESIGN Apartament aerisit, cu inaltime specifica imobilelor interbelice, vedere libera spre curtea interioara si orientare Nord-Vest. Luminos pe tot parcursul zilei, fara supraincalzire vara. Izolatia peretilor exteriori si a tavanului asigura confort termic foarte bun si costuri reduse de intretinere. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Ultracentral, pe Calea Mosilor, la cateva minute de Centrul Vechi, Parcul Sf. Gheorghe, Piata Rosetti, Piata Universitatii si Bulevardul Hristo Botev. Acces rapid la metrou si multiple linii de transport in comun. Desi pozitionat central, apartamentul este ferit de zgomotul traficului, avand vedere spre curtea interioara a blocului. ASPECTE PRO o imobil interbelic solid, cunoscut ca „Blocul Avocatilor” o fara risc seismic, eligibil pentru credit bancar o structura din caramida cu plansee din beton armat o planseu de beton deasupra apartamentului + pod inaltat si spatiu tehnic o centrala termica proprie o izolatie interioara si exterioara (inclusiv tavan) o instalatii si coloane complet schimbate o curte interioara mare, cu acces securizat o posibilitate de parcare in curtea blocului o lift pana la etajul 4 ( urcat pe scari pana la 5 ) o vedere linistita, fara trafic o foarte pretabil pentru inchiriere Airbnb o se vinde complet mobilat si utilat o asociatie de proprietari implicata ASPECTE CONTRA o fiind cladire de patrimoniu, obtinerea autorizatiilor pentru reabilitare exterioara este dificila DISPONIBILITATE MUTARE Disponibil imediat. Se preda la cheie, fara investitii suplimentare. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR o 20% discount costuri notariale o buget 2.000 lei pentru prima rata in cazul achizitionarii prin credit o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa