1 lună în urmă
20
- Agenție
Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |
179.000 €
Universitate, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID proprietate: P15477
Locatie: Calea Mosilor nr. 88, Bucuresti – ultracentral
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Apartament cu 3 camere, 2 bai, bucatarie separata si balcon, cu o suprafata totala de 93,94 mp, situat la etajul 5 din 5 al unui imobil interbelic solid, fara risc seismic si eligibil pentru credit bancar. Se vinde complet mobilat si utilat, este izolat interior–exterior, are centrala proprie si este pregatit pentru mutare sau inchiriere imediata.
TARGET
Pentru cei care cauta o locuinta definitiva, linistita, in centrul orasului sau pentru investitori care doresc o proprietate sigura, foarte usor de inchiriat.
RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700–800 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea imaculata a blocului.
COMPARTIMENTARE
o living generos si luminos (poate fi decomandat)
o doua dormitoare bine proportionate
o doua bai
o bucatarie separata
o balcon
Compartimentare eficienta, usor adaptabila atat pentru locuire pe termen lung, cat si pentru inchiriere in regim hotelier sau clasic.
DESIGN
Apartament aerisit, cu inaltime specifica imobilelor interbelice, vedere libera spre curtea interioara si orientare Nord-Vest. Luminos pe tot parcursul zilei, fara supraincalzire vara. Izolatia peretilor exteriori si a tavanului asigura confort termic foarte bun si costuri reduse de intretinere.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Ultracentral, pe Calea Mosilor, la cateva minute de Centrul Vechi, Parcul Sf. Gheorghe, Piata Rosetti, Piata Universitatii si Bulevardul Hristo Botev. Acces rapid la metrou si multiple linii de transport in comun. Desi pozitionat central, apartamentul este ferit de zgomotul traficului, avand vedere spre curtea interioara a blocului.
ASPECTE PRO
o imobil interbelic solid, cunoscut ca „Blocul Avocatilor”
o fara risc seismic, eligibil pentru credit bancar
o structura din caramida cu plansee din beton armat
o planseu de beton deasupra apartamentului + pod inaltat si spatiu tehnic
o centrala termica proprie
o izolatie interioara si exterioara (inclusiv tavan)
o instalatii si coloane complet schimbate
o curte interioara mare, cu acces securizat
o posibilitate de parcare in curtea blocului
o lift pana la etajul 4 ( urcat pe scari pana la 5 )
o vedere linistita, fara trafic
o foarte pretabil pentru inchiriere Airbnb
o se vinde complet mobilat si utilat
o asociatie de proprietari implicata
ASPECTE CONTRA
o fiind cladire de patrimoniu, obtinerea autorizatiilor pentru reabilitare exterioara este dificila
DISPONIBILITATE MUTARE
Disponibil imediat. Se preda la cheie, fara investitii suplimentare.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
o 20% discount costuri notariale
o buget 2.000 lei pentru prima rata in cazul achizitionarii prin credit
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
– „Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat Complet
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3011904
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
90 mp
Suprafață utilă totală:
90 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 5 / 5
Nr. băi:
2
An construcție:
1934
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Mașină de spălat vase
Hotă
Alte spații utile
Boxă la subsol
Debara
Dotări imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Alexandru Sihleanu
Mijloace transport
aprox.
161
m
Statia Piata Corneliu Coposu; Liniile: 14, 40, 55, 56
Mijloace transport
aprox.
229
m
Piata Corneliu Coposu
Mijloace transport
aprox.
246
m
Piata Sfantul Stefan
Mijloace transport
aprox.
342
m
Școală
Grupul Scolar Industrial Unirea
Învățământ
aprox.
93
m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
Învățământ
aprox.
98
m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Învățământ
aprox.
235
m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
Învățământ
aprox.
333
m
Recreere
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
Restaurante
aprox.
62
m
Parc
Recreere
aprox.
146
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
311
m
Mega Image - Hala Traian
Supermarket/Mall
aprox.
673
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Știrbei Vodă
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
