Vânzare
Apartamente
București
Ultracentral
Universitate
2 camere
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate

2 camere • Regina Elisabeta x Calea Victoriei • Randament pana la 12.5%

Universitate, Bucureşti

Azi

Proprietar
Comision 0%

2 camere • Regina Elisabeta x Calea Victoriei • Randament pana la 12.5%

195.000 €

Universitate, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

60 mp

Etaj:

7 / 8

An construcție:

1959

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Situat pe Bulevardul Regina Elisabeta nr. 23A colt cu Calea Victoriei, vis-a-vis de Cercul Militar National si Hotel Corinthia, acest apartament cu 2 camere beneficiaza de una dintre cele mai cautate pozitii din centrul Bucurestiului. Calea Victoriei, Centrul Vechi, Hotel Marmorosch, restaurantele si principalele atractii ale orasului se afla la doar cateva minute de mers pe jos. Apartamentul este situat la etajul 7 din 8, se vinde complet mobilat si utilat, exact in configuratia prezentata in fotografii, fiind pregatit pentru utilizare imediata. Apartamentul a fost exploatat cu succes in regim hotelier timp de peste 9 ani, iar istoricul complet al performantelor financiare este disponibil si poate fi prezentat potentialilor cumparatori interesati. Apartamentul se vinde ca investitie, existand doua variante de exploatare: • inchiriere pe termen lung, cu un randament estimat de aproximativ 6% anual • administrare in regim hotelier cu un randament estimat de aproximativ 12.5% anual. Detalii: • 2 camere • Etaj 7 din 8 • Predare la cheie, complet mobilat si utilat • Vedere catre Calea Victoriei • Imobil care nu figureaza pe listele de risc seismic • Locatie ultracentrala, la cateva minute de Centrul Vechi Vizionarile se programeaza telefonic in intervalul 10:00 – 18:00. Nu colaboram cu agentii imobiliare. Nu se percepe comision din partea cumparatorului. —————————————————— Located on Regina Elisabeta Boulevard no. 23A corner with Calea Victoriei, across from the National Military Circle and the Corinthia Hotel, this 2-room apartment benefits from one of the most sought-after locations in the center of Bucharest. Calea Victoriei, the Old Town, Hotel Marmorosch, restaurants and the city's main attractions are just a few minutes' walk away. The apartment is located on the 7th floor of 8, is being sold fully furnished and equipped, exactly as shown in the photos, and is ready for immediate use. The apartment has been successfully operated for short term rental for over 9 years, and the full history of financial performance is available and can be presented to interested potential buyers. The apartment is being sold as an investment, with two options for operation: • long-term rental, with an estimated yield of approximately 6% per year • short term management with an estimated yield of approximately 12.5% per year. Details: • 2 bedrooms • 7th floor out of 8 • Turnkey, fully furnished and equipped • View of Calea Victoriei • Building not on seismic risk lists • Ultra-central location, a few minutes from the Old Town Viewings are scheduled by phone between 10:00 and 18:00. We do not collaborate with real estate agencies. No commission is charged from the buyer.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Centrală imobil Bine întreținut (Bună)