4 Camere I UNIVERSITATE I km 0 I Bloc 1980

# Apartament premium cu 4 camere, 111 mp utili | Universitate | Ideal locuință sau investiție **Imondo Real Estate** vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în una dintre cele mai căutate și valoroase zone ale Bucureștiului – **Universitate**, la doar un minut de mers pe jos de stația de metrou. Amplasat la etajul 4 al unui imobil construit în anul 1980 și reabilitat termic, fără încadrare în risc seismic, apartamentul impresionează prin suprafața utilă generoasă de **111 mp** și compartimentarea complet decomandată, oferind multiple posibilități de amenajare și recompartimentare. Proprietatea este compusă din: * living luminos, cu acces către balcon; * 3 dormitoare spațioase; * bucătărie închisă, de dimensiuni generoase; * 2 băi; * hol amplu; * 2 debarale pentru depozitare; * 3 balcoane (un balcon deschis și două logii închise). Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă recomandă această proprietate atât pentru o familie care își dorește confort în centrul Capitalei, cât și pentru investiții cu randament ridicat. Poate fi utilizată cu succes ca sediu pentru activități de birou (notariat, cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță), dar și pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung. **Avantajele proprietății:** * 111 mp utili; * compartimentare complet decomandată; * bloc construit în 1980, reabilitat termic; * fără risc seismic; * două băi și multiple spații de depozitare; * posibilități de recompartimentare; * costuri reduse de întreținere; * documentație completă: cadastru, intabulare și certificat energetic. Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți. În imediata apropiere se află stația de metrou Universitate, instituții de învățământ prestigioase, teatre, restaurante, cafenele, parcuri și toate facilitățile specifice centrului Capitalei. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase într-o locație exclusivistă sau a unei investiții sigure, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. **Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Imondo Real Estate vă stă la dispoziție.**