Dorobanti, Ap. 3 camere standard nZEB. Acces cu lift direct in apartament, garaj

Apartament cu 3 camere situat la etajul 2 al unei clădiri boutique finalizate în 2025, pe o stradă liniștită din zona Dorobanți, cu trafic auto redus. Clădirea are un regim redus de înălțime, P+2E+M, și doar 3 unități locative, oferind un grad ridicat de intimitate – un context rar întâlnit în cazul construcțiilor noi din această zonă. Apartamentul beneficiază de acces direct din lift în zona de living și este organizat în două zone: Zona de zi: living și bucătărie, baie și o terasă generoasă de aproximativ 12,6 mp (6 x 2,1 m). Zona de noapte: dormitor matrimonial cu baie proprie și dormitor secundar, ambele având acces direct la cea de-a doua terasă, de aproximativ 9,8 mp (7 x 1,4 m). În total, apartamentul beneficiază de peste 22 mp de terase, finisate cu deck din frasin termotratat. Suprafata totala: 95 mp Clădirea este construită la standard nZEB, cu performanță energetică ridicată și soluții tehnice premium: • pompă de căldură NIBE – Suedia, individuală pentru apartament • încălzire în pardoseală Henco Floor – Belgia • sistem de răcire cu ventiloconvectoare • tâmplărie premium din aluminiu Reynaers, cu geam tripan • termoizolație din vată minerală Rockwool, 15–20 cm • fațadă sudică ventilată, finisată cu pin nordic Lunawood – Holver • terase cu deck din frasin termotratat • uși filomuro pentru lift, băi și dormitoare O atenție deosebită a fost acordată și calității construcției interioare: compartimentările sunt realizate integral din cărămidă și tencuială, fără pereți din gips-carton. În proprietate este inclus și un loc de parcare suprateran, acoperit, cu acces facil către lift, precum și cota aferentă din spațiile comune ale clădirii și curte. Este o proprietate potrivită pentru cine caută avantajele unei construcții noi și foarte eficiente energetic, fără compromisurile unui ansamblu rezidențial de mari dimensiuni: doar 3 locuințe, regim redus de înălțime, două terase generoase, parcare proprie și acces direct cu liftul în apartament, într-o zonă rezidențială liniștită din Dorobanți.