43.97 SU (see blueprint) EN STRADA LIREI 11 – NO SEISMIC RISK, NO URGENCY. Apartment purchased through credit – creditworthy and insurable. Discover modern comfort in the heart of Bucharest with this centrally located, industrial-style 2-room apartment. Situated just 8 minutes by car from Universitate Metro and 12 minutes from Calea Victoriei, the apartment features a sleek and contemporary design with high-end finishes and custom details. Property Features: Central heating and thermostat control One bedroom with double bed and a separate area with an extendable sofa Smart TV with Netflix and YouTube access Fully equipped kitchen: induction stove, full-size fridge, coffee maker, kettle Modern bathroom with walk-in shower and hairdryer Advantages: Creditable and insurable Airbnb-friendly (currently generating €800–€1,350/month) 3 months of free Airbnb management included upon request All furniture and luxury décor included in the price Brand new SAMSUNG appliances: fridge, A/C, 2x smart TVs LED lighting, thermostat, central heating Japanese sliding doors, custom furniture Fully renovated 2 years ago Induction stove Separate laundry room registered in cadastru – INCLUDED Separate storage unit (boxă) in cadastru – INCLUDED Ideal for a single person, couple, or student High-end renovation, fully move-in ready Quiet street with easy parking Only 8 apartments in the entire building The only Airbnb unit in the building Very close to Foișorul de Foc Convenient access to public transport (bus, tram) Surrounded by restaurants and Mega Image stores Downsides: 3rd floor (top floor) with no elevator Building constructed in 1935 Bedroom has no window Bathroom has no window Not within walking distance to a metro station (but well connected by bus, tram, and car) RO STRADA LIREI 11 – FĂRĂ RISC SEISMIC, FĂRĂ URGENȚĂ. Apartament cumpărat prin credit – creditabil și asigurabil. Descoperă confortul modern în inima Bucureștiului cu acest apartament cu 2 camere, stil industrial, situat central. La doar 8 minute cu mașina de stația de metrou Universitate și 12 minute de Calea Victoriei, apartamentul impresionează prin designul său contemporan și finisajele de top. Caracteristici ale proprietății: Centrală termică și termostat Dormitor cu pat dublu și zonă separată cu canapea extensibilă Smart TV cu acces la Netflix și YouTube Bucătărie complet utilată: plită cu inducție, frigider mare, espressor, fierbător Baie modernă cu duș și uscător de păr Avantaje: Creditabil și asigurabil Ideal pentru Airbnb (venit actual între 800–1.350 €/lună) 3 luni de administrare Airbnb gratuite la cerere Mobilierul și decorațiunile de lux sunt incluse în preț Electrocasnice SAMSUNG noi: frigider, aer condiționat, 2x smart TV Iluminat LED, termostat, centrală termică Uși glisante japoneze, mobilier la comandă Plită cu inducție Renovare completă realizată acum 2 ani Cameră de spălat separată, trecută în cadastru – INCLUSĂ Boxă separată în cadastru – INCLUSĂ Ideal pentru o persoană singură, cuplu sau student Renovare de calitate superioară, locuibil imediat Stradă liniștită, cu locuri de parcare ușor de găsit Doar 8 apartamente în bloc Singurul apartament Airbnb din clădire Foarte aproape de Foișorul de Foc Acces facil la transportul public (autobuz, tramvai) Aproape de restaurante și magazine Mega Image Dezavantaje: Etajul 3 din 3 – fără lift Clădire construită în 1935 Ultimul etaj Dormitorul nu are fereastră Baia nu are fereastră Nu este aproape de metrou (dar bine conectat prin autobuz, tramvai sau mașină)