Mai mult de un an
11
- Agenție
Penthouse 4 Camere, 66mp terasa, bloc Boutique, Bucuresti, Parcul Operei
625.000 €
+ TVA
Ştirbei Vodă, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Intr-o zona centrala premium, Stirbei Voda - Parcul Operei, va prezentam un apartament modern de tip Penthouse cu 4 camere, disponibil la etajul 6, intr-un imobil nou still boutique, constructie noua finalizata in anul 2023, format din 2S+P+6, prevazut cu lift, parcare subterana si supraterana;
Apartamentul masoara o suprafata construita de 208 mp si utila totala de 177 mp (incluzand doua terase de 66mp) si este format din living, 3 dormitor, 3 bai, bucatarie, spatii de depozitare etc;
Apartamentul se preda la stadiul de "alb" - semifinisat, cu instalatii sanitare si termice montate, urmand ca viitorii proprietari sa-l finiseze conform propriilor dorinte;
Sunt disponibile mai multe tipuri de apartamente cu 2,3 si 4 camere si preturi cuprinse intre : 225.000Euro si 625.000Euro;
Imobilul este realizat in conformitate cu cele mai intalte standarde in domeniu si ultimele trenduri in locuire explorate la nivel global.
Apartamentul ofera un nivel inalt de confort si siguranta, beneficiind de o structura moderna si de materiale de inalta calitate pentru un trai deosebit.
Structura si pereti de compartimentare
Infrastructura este realizata dintr-un sistem dual, cu cadre si pereti din beton armat de inalta rezistenta, de tip C30 37 pentru fundatie si C40 50 pentru suprastructura cladirii. Acestea asigura stabilitate si rezistenta la seisme. Zidaria exterioara este din BCA Ytong Forte (40 cm grosime), care garanteaza o izolare fonica exceptionala, de 51 dB. Fatadele sunt izolate termic cu vata minerala bazaltica de 15 cm si finisate cu piatra naturala la parter si tencuiala decorativa texturata la celelalte etaje. Logiile si terasele sunt termoizolate, cu plansee din beton armat si sifone de pardoseala.
Sisteme de incalzire, climatizare si ventilatie
Incalzirea apartamentului este realizata printr-un sistem centralizat, alimentat de doua cazane in condensatie, cu radiatoare cu fata plana in fiecare apartament. Sistemul de climatizare si ventilatie este asigurat de aparate de aer conditionat multisplit Mitsubishi Electric (5,0 kW), ce includ unitati de perete sau ascunse in tavan, in functie de preferintele arhitecturale. Baile care nu beneficiaza de feronerie naturala au ventilatie automata.
Dotari bucatarie
Bucataria este pregatita cu racorduri pentru apa, electricitate si canalizare, avand si cos de evacuare pentru montarea hotei. Instalatiile electrice sunt prevazute cu prize Schuko, iar toate dispozitivele de gatit vor functiona pe baza de energie electrica.
Dotari bai si grup sanitar
Baile sunt complet echipate cu obiecte sanitare de calitate, inclusiv lavoare Smyle Square, vase de WC suspendate Rimfree si cazi de baie Kolo. Peretii baielor sunt placati cu placi ceramice de inalta calitate (Casalgrande Citta si Brickworks). Toate baile beneficiaza de rigole de pardoseala si paravane de dus din sticla securizata, iar prizele si circuitele electrice sunt protejate impotriva umezelii (IP44).
Timplarie
Timplaria exterioara este realizata din profile de aluminiu Schuco AWS 70HI, cu geamuri tripan ce ofera protectie solara la exterior si izolare termica superioara (coeficient termic de 0,6 W m²K).
Instalatii electrice si curenti slabi
Fiecare apartament dispune de un contor propriu, iar circuitele electrice sunt protejate impotriva electrocutarii accidentale. In plus, apartamentele sunt echipate cu prize si intrerupatoare Biticino Matix, prize TV date in camerele de zi si dormitoare si cablu UTP CAT.5E pentru internet.
Finisaje interioare
Pardoselile sunt realizate din dale flotante pentru o izolare fonica si termica superioara, cu sapa armata. Camerele sunt dotate cu parchet din lemn triplu-stratificat (Natural Wood Floor), iar baile sunt prevazute cu placi ceramice portelanate. Timplaria interioara include usi de calitate, cu cadru de lemn si balamale ascunse.
Spatii comune
Accesul principal in cladire este asigurat printr-un lobby elegant, iar pardoseala in holuri si circulatii este realizata din piatra naturala. Cladirea beneficiaza de un lift Schindler pentru acces facil la etaje.
Amenajari exterioare si utilitati
Instalatiile de alimentare cu apa, energie electrica si gaze naturale sunt integrate in retelele orasului, asigurand confortul constant al locatarilor. Sistemul de incalzire este sprijinit de o centrala termica comuna, iar alimentarea cu apa calda este gestionata prin intermediul unor boilere de capacitate mare si pompe de recirculare.
Apartamentul este proiectat pentru a oferi confort, eficienta energetica si siguranta, fiind ideal pentru un trai modern intr-un mediu urban deosebit.
Locatia excelenta ofera toate avantajele unei zone centrale premium, aflandu-se la cateva minute de Parcul Operei si Parcul Cismigiu, foarte aproape de numeroase obiective de interes: magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, statii ale mijloacelor de transport in comun etc;
Pret : 625.000Euro Plus TVA;
Loc de parcare disponibil exterior sau subteran contra cost.
ID intern: TET
- A30
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Aer condiționat
Centrală imobil
Detalii apartament
ID anunț: 55122
Actualizat în: 07 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
177 mp
Suprafață utilă totală:
177 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 6 / 6
Nr. băi:
3
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Lemn
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală imobil
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piaţa Mihail Kogălniceanu, linii: 61, 69, 90, 91, 122, 137, 138, 268, 336, 601.
Mijloace transport
aprox.
128
m
Statia Piaţa Mihail Kogălniceanu
Mijloace transport
aprox.
178
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Mijloace transport
aprox.
185
m
Statia Vasile Parvan, statia 635
Mijloace transport
aprox.
193
m
Școală
Facultatea de Medicina Dentara
Învățământ
aprox.
75
m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Învățământ
aprox.
111
m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
Învățământ
aprox.
118
m
Gradinita nr. 248
Învățământ
aprox.
121
m
Recreere
Loc de joaca
Recreere
aprox.
66
m
Hotel Epoque *****
Restaurante
aprox.
136
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
282
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
621
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Știrbei Vodă
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în Romană
