Apartament 3 camere| Parc Cismigiu I Metrou I Gradina Proprie |
5 luni în urmă
16

Apartament 3 camere| Parc Cismigiu I Metrou I Gradina Proprie |

484.000 €

Ştirbei Vodă, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
86 mp
Etaj:
Parter / 6
An construcție:
2025
Nr. niveluri:
6

Descriere apartament

Descoperiți un apartament de excepție cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial exclusivist din centrul Bucureștiului, creat pentru cei care apreciază eleganța, confortul și beneficiile unei locuințe premium. Amplasată la parter, această proprietate impresionează prin compartimentarea inteligentă, finisajele de înaltă calitate și, mai ales, prin spațiul exterior spectaculos – un avantaj extrem de rar într-o zonă centrală. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 71,90 mp, completată de o terasă generoasă de 16,30 mp și o grădină privată de 100 mp, oferind un total de peste 185 mp dedicați confortului și relaxării. Grădina proprie creează atmosfera unei case, fiind locul ideal pentru momente petrecute în familie, cine în aer liber, un spațiu de joacă pentru copii sau o adevărată oază verde în mijlocul orașului. Locuința beneficiază de un living luminos cu acces direct către terasa și grădina privată, două dormitoare confortabile, bucătărie, băi finisate premium și spații de depozitare atent integrate, fiecare detaliu fiind gândit pentru un stil de viață modern și funcțional. Construit conform celor mai înalte standarde de calitate, proiectul oferă o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat, izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm pentru un confort termic și fonic superior, sistem centralizat de încălzire în condensare cu boiler pentru apă caldă, tâmplărie premium din aluminiu Schüco cu geam tripan și sticlă Low-E, parchet premium, placări cu piatră naturală în băi, holuri și bucătărie, precum și obiecte sanitare din gama premium. Întregul ansamblu este proiectat pentru obținerea certificării GREEN HOME, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Ansamblul rezidențial se remarcă prin arhitectura contemporană, spațiile comune atent amenajate, administrarea profesionistă și standardele ridicate de siguranță și confort, reprezentând alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea centrală oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, stații de metrou și transport public, restaurante, cafenele, centre comerciale, parcuri, școli, grădinițe, instituții culturale și zone de business. Este o locație care îmbină perfect dinamismul vieții urbane cu intimitatea și liniștea unui cămin exclusivist. Preț apartament: 400.000 Euro + TVA Loc de parcare subteran: 30.000 Euro + TVA Loc de parcare suprateran: 20.000 Euro + TVA Fotografiile de prezentare includ imagini reale ale proprietății, precum și imagini din apartamente similare și randări cu caracter informativ, utilizate pentru a ilustra standardul finisajelor și conceptul proiectului rezidențial. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți premium în centrul Bucureștiului, cu o grădină privată impresionantă și finisaje la cele mai înalte standarde, această locuință reprezintă o oportunitate rară, care îmbină perfect confortul unei case cu avantajele unui apartament modern într-o locație de prestigiu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Pitrop Dumitru VAUNT ID: 119375
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Aer condiționat Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 13 Iulie 2026 ID anunț: 1219128
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 86 mp
Suprafață utilă totală: 86 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Parter / 6
Nr. băi: 2
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+6E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie RATB 226, 136
Mijloace transport aprox. 98 m
transport
Statia Casa Studentilor / Stirbei Voda, linia 126, 163, 168, 368, 226,85
Mijloace transport aprox. 318 m
transport
Casa Studentilor
Mijloace transport aprox. 342 m
transport
Casa Studentilor
Mijloace transport aprox. 344 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala de Muzica Nr.3
Învățământ aprox. 145 m
education
Gradinita Smiley
Învățământ aprox. 267 m
education
Gradinita MAPN
Învățământ aprox. 397 m
education
Liceul "Nicolae Tonitza"
Învățământ aprox. 457 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Codrul Cosminului
Restaurante aprox. 13 m
parks
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Recreere aprox. 158 m
shopping
Shop & Go - Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 671 m
shopping
Ami Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 837 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare