Cișmigiu - Sala Palatului | 3 Camere | Blocul Florentin | Ready to Move

Design contemporan într-o clădire emblematică din centrul Bucureștiului. Situat pe strada George Vraca nr. 7, în emblematicul Bloc Florentin, la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, Sala Palatului și Calea Victoriei, acest apartament îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu funcționalitatea unui interior contemporan. Cu o suprafață utilă de 49,63 mp, proprietatea a fost amenajată de un arhitect de interior, cu atenție la fiecare detaliu. Mobilierul realizat integral pe comandă, spațiile de depozitare integrate și organizarea inteligentă valorifică eficient fiecare metru pătrat. Amenajarea actuală oferă funcționalitatea unui apartament cu 3 camere – două dormitoare independente și living, alături de bucătărie și baie, fără modificarea pereților existenți. Complet mobilat și utilat – Ready to Move / Ready to Invest Apartamentul se vinde exact cum este prezentat, complet mobilat, utilat și echipat cu toate electrocasnicele, fără a necesita investiții suplimentare în mobilare sau echipare. Bucătăria beneficiază de mobilier realizat pe comandă, cu electrocasnice încorporate: - Mașină de spălat vase - Mașină de spălat rufe - Plită și cuptor electric - Frigider cu congelator - Espressor cafea Încălzirea este asigurată de centrala termică a imobilului. O proprietate, două oportunități Ready to Move – Pentru locuire Un apartament cu design atent gândit, mobilier personalizat și toate dotările necesare pentru confortul zilnic. Fără renovări, fără mobilare și fără timpul investit în amenajare. Pregătit pentru mutare imediată. Ready to Invest – Pentru investiție Proprietatea beneficiază de un istoric real de exploatare în regim hotelier, fiind operată prin Airbnb și Booking. Amplasarea ultracentrală și configurația cu două dormitoare oferă flexibilitate pentru închirieri pe termen scurt, mediu sau lung. Caracteristici principale - 49,63 mp utili + boxă de 7,27 mp - Etaj 5/7, imobil cu lift - 2 dormitoare independente + living - Design realizat de arhitect de interior - Mobilier integral pe comandă - Electrocasnice încorporate în mobilier - Complet mobilat și utilat - Centrală termică la nivelul imobilului - Localizare ultracentrală – Cișmigiu, Bloc Florentin - Imobil neexpertizat tehnic pentru încadrarea într-o clasă de risc seismic - Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Un apartament în care designul, funcționalitatea și localizarea se completează. O proprietate pregătită să devină acasă sau să genereze venituri, fără timpul și costurile unei amenajări de la zero. *Notă: În documentația cadastrală proprietatea figurează ca apartament cu 2 camere. Amenajarea actuală oferă două dormitoare și living, fără intervenții asupra pereților existenți.