Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%
1 lună în urmă
14
  • Agenție

Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%

150.000 €

Sala Palatului, București

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
46 mp
Etaj:
9 / 9
An construcție:
1965
Nr. niveluri:
9

Descriere

Raportează anunț

Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%

2 Unități Hoteliere Independente, cu Randament Real de Peste 12%, la doar câțiva pași de Sala Palatului Strada Ion Câmpineanu - Zona Zero a Bucureștiului, langa Sala Palatului, zona populat de turiști romani și străini Vă prezentăm un pachet imobiliar rarisim, ideal pentru investitori ce urmăresc un portofoliu cu venituri pasive constante și cu minimă implicare operațională. Este vorba despre un apartament complet decomandat de 46 m?, împărțit în mod legal și eficient în două unități locative independente, operate în regim hotelier pe Booking.com și Airbnb, cu istoric, conturi active și recenzii excelente. Unitatea 1 - Genesis Penthouse Suprafață utilă: 26,7 mp Complet autonomă: baie proprie, chicinetă, spațiu de zi și zonă de dormit? Capacitate: până la 5 persoane? Dotări: AC, TV, internet, electrocasnice, mobilă modernă? Cont activ pe Booking & Airbnb - recenzii excelente, scoruri peste 8.5? Unitatea 2 - Eden Penthouse Suprafață utilă: 18,3 mp Baie privată aflată pe hol (atribuită exclusiv acestei unități)? Mobilată complet, ideală pentru închiriere de scurtă durată? Capacitate: până la 5 persoane? Cont activ pe Booking & Airbnb ? DATE FINANCIARE - VENITURI REALIZATE Perioada analizată: 1 ianuarie - 12 mai 2025 ?Venituri totale cumulate (Booking + Airbnb): 6.854 EUR?Venit lunar mediu: 1.523 EUR? Estimare venit anualizat: 18.277 EUR - Randament brut estimat (ROI): 12.%? -Pot fi furnizate rapoartele oficiale de încasări, la cerere - Genesis a generat aproape integral acest venit, în timp ce Eden a fost foarte puțin activă - ceea ce înseamnă că randamentul poate fi chiar mai mare cu o minimă optimizare! AVANTAJE - Poziționare ultracentrală premium, în zona cea mai căutată de turiști și profesioniști, Sala Palatului? - Acces direct la metrou Universitate, parcuri, restaurante, atracții culturale ?- Proprietate complet amenajată și operațională - preluare imediată posibilă ?- Conturi de Booking & Airbnb cu istoric și reputație foarte bună ?- Flexibilitate: poate fi exploatat full-passive sau gestionat personal pentru venituri mai mari ?- Acte pregătite pentru vânzare
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1012657 Actualizat în: 29 Iulie 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 46 mp
Suprafață utilă totală: 46 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 9 / 9
Nr. băi: 2
An construcție: 1965
Regim înălțime: P+9E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită TV
Facilități
Mobilat Lift

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare