Apartament 4 camere | Piața Romana | Ideal pentru investiție I Ultracentral

Apartament 4 camere + vestibul / sală conferințe – investiție excelentă, zona Romană 📍 Localizare premium – Piața Romană 🏛️ Imobil interbelic (1927) – arhitectură elegantă și farmec istoric 🟠 Grad de risc seismic: Rs III 🚪 Parter | Intrare separată stradala 💼 Chirie actuală: 1.300 €/lună | Contract valabil până în ianuarie 2028 ✨ Proprietate rară în centrul Bucureștiului – perfectă atât ca investiție, cât și pentru utilizare proprie (birouri, cabinet, sediu firmă) Echipa Klass Estates vă propune spre achiziție un apartament generos cu 4 camere + vestibul mare (utilizabil ca sală de conferințe sau recepție), situat la parterul unei elegante clădiri interbelice din 1927, complet renovată. Proprietatea este deja închiriată până în ianuarie 2028 la 1.300 €/lună, oferind un flux stabil de venituri. Caracteristici și dotări principale: 4 camere spațioase + vestibul / sală de conferințe Înălțime tavane: 3,50 m – atmosferă sofisticată, specifică perioadei interbelice Acces stradal independent, perfect pentru clienți și activități profesionale Renovare completă: instalații electrice și sanitare noi 2 băi modernizate integral Încălzire centrală a blocului Gata de preluare imediată – fără investiții suplimentare 🔹 Avantaje locație: Piața Romană – una dintre cele mai prestigioase și dinamice zone centrale La câțiva pași de metrou, Dorobanți, Piața Victoriei, Universitate, Piața Unirii Zonă cu trafic pietonal și auto intens – vizibilitate excelentă pentru activități comerciale Ideal pentru birou, cabinet medical/avocatură, sediu de firmă ori showroom 🔹 Avantaje cheie: ✔️ Proprietate cu potențial investițional ridicat – contract de închiriere activ până în 2028 ✔️ Randament stabil: 1.300 €/lună chirie ✔️ Intrare stradală – perfect pentru activități comerciale sau birouri ✔️ Imobil interbelic – farmec, istorie și eleganță ✔️ Renovare completă – instalații noi, băi modernizate ✔️ Înălțime impresionantă a tavanelor – 3,5 m ✔️ Versatilitate foarte mare: potrivit pentru investiție, business sau locuință permanentă 🔑 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa Klass Estates vă stă cu drag la dispoziție!