Apartament 4 camere | Piața Romana | Ideal pentru investiție I Ultracentral
Mai mult de un an
9

Apartament 4 camere | Piața Romana | Ideal pentru investiție I Ultracentral

310.000 €

Romană, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
108 mp
Etaj:
Parter / 3
An construcție:
1927
Nr. niveluri:
3

Descriere apartament

Apartament 4 camere + vestibul / sală conferințe – investiție excelentă, zona Romană 📍 Localizare premium – Piața Romană 🏛️ Imobil interbelic (1927) – arhitectură elegantă și farmec istoric 🟠 Grad de risc seismic: Rs III 🚪 Parter | Intrare separată stradala 💼 Chirie actuală: 1.300 €/lună | Contract valabil până în ianuarie 2028 ✨ Proprietate rară în centrul Bucureștiului – perfectă atât ca investiție, cât și pentru utilizare proprie (birouri, cabinet, sediu firmă) Echipa Klass Estates vă propune spre achiziție un apartament generos cu 4 camere + vestibul mare (utilizabil ca sală de conferințe sau recepție), situat la parterul unei elegante clădiri interbelice din 1927, complet renovată. Proprietatea este deja închiriată până în ianuarie 2028 la 1.300 €/lună, oferind un flux stabil de venituri. Caracteristici și dotări principale: 4 camere spațioase + vestibul / sală de conferințe Înălțime tavane: 3,50 m – atmosferă sofisticată, specifică perioadei interbelice Acces stradal independent, perfect pentru clienți și activități profesionale Renovare completă: instalații electrice și sanitare noi 2 băi modernizate integral Încălzire centrală a blocului Gata de preluare imediată – fără investiții suplimentare 🔹 Avantaje locație: Piața Romană – una dintre cele mai prestigioase și dinamice zone centrale La câțiva pași de metrou, Dorobanți, Piața Victoriei, Universitate, Piața Unirii Zonă cu trafic pietonal și auto intens – vizibilitate excelentă pentru activități comerciale Ideal pentru birou, cabinet medical/avocatură, sediu de firmă ori showroom 🔹 Avantaje cheie: ✔️ Proprietate cu potențial investițional ridicat – contract de închiriere activ până în 2028 ✔️ Randament stabil: 1.300 €/lună chirie ✔️ Intrare stradală – perfect pentru activități comerciale sau birouri ✔️ Imobil interbelic – farmec, istorie și eleganță ✔️ Renovare completă – instalații noi, băi modernizate ✔️ Înălțime impresionantă a tavanelor – 3,5 m ✔️ Versatilitate foarte mare: potrivit pentru investiție, business sau locuință permanentă 🔑 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa Klass Estates vă stă cu drag la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Centrală imobil Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 10 Iunie 2026 ID anunț: 491432
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 108 mp
Suprafață utilă totală: 108 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Parter / 3
Nr. băi: 2
An construcție: 1927
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală imobil
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Stare interior
Stare bună

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Lahovari
Mijloace transport aprox. 80 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 197 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport aprox. 224 m
transport
Piata Romana (M2)
Mijloace transport aprox. 224 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul Economic Virgil Madgearu
Învățământ aprox. 164 m
education
Lexis scoli de limbi straine
Învățământ aprox. 177 m
education
Ioanid
Învățământ aprox. 266 m
education
Gradinita Ioanid
Învățământ aprox. 279 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant La Escu
Restaurante aprox. 27 m
shopping
Bacania Coco
Supermarket/Mall aprox. 82 m
parks
Small park (en)
Recreere aprox. 120 m
shopping
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall aprox. 289 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare