4 luni în urmă
7
- Agenție
PIATA ROMANA-2 camere 81 mp utili totali, 2 bai, terasa 11 mp, 2 boxe,
354.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Romană, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament de vanzare INVESTITIE | Inchiriat | Randament imediatPret: 354.900 EUR negociabilChirie existenta: 950 EUR / lunaProprietar: persoana fizica (NU exista TVA)Se ofera spre vanzare un apartament modern, foarte bine intretinut, vandut ca investitie, cu chirias existent si venit stabil din prima zi.Detalii proprietate:la o distanta de 5 minute de Piata Romana, Parcul Icoanei si Ioanid, statiile de metrou Piata Romana si Stefan cel Marebloc BOUTIQUE constructie 2018, doar 4 apartamente, cu lift, etaj 4/4 singur pe nivel71 mp utili + 11 mp terasa = 82 mp utili totali, 101 mp construiti apartament + loc parcare 13 mp si 2 boxe living luminos cu geamuri ample, amenajat modernzona de dining separatabucatarie complet mobilata si utilata40 mp living, dinning si bucataria deschisa1 dormitor spatios ce include si un birou (16 mp)2 bai separate cu dus si cada, (4 si 5 mp)terasa ampla (11 mp)hol generos (6 mp)indepnedenta energetica (centrala termica proprie)Pretul include 1 loc de parcare in sistem Klaus in garajul interior al cladirii si 2 boxe pe etaj cu apartamentul.Avantaje investitionale: apartament decomandat deja inchiriat, cu termen contractual pana in Aprilie 2027 chirie lunara: 950 EUR venit imediat, fara perioada de neocupare parcare subterana inclusa creste atractivitatea la inchiriere proprietar persoana fizica, NU EXISTA TVA potrivit pentru investitori care cauta stabilitate si predictibilitateApartamentul este amenajat coerent, in stil modern-cozy, cu finisaje neutre, ceea ce il face usor de reinchiriat si atractiv pentru chiriasi pe termen
poate si locui direct pentru persoanele interesate in termen de minim 60 de zile de la data semnarii unui antrecontract de vanzare-cumparare. Pentru detalii suplimentare privind contractul de inchiriere sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 19 Iunie 2026
ID anunț: 1286148
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
71 mp
Suprafață utilă totală:
71 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 4 / 4
An construcție:
2018
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Boxă la subsol
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Mijloace transport
aprox.
300
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
338
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
393
m
Piata Lahovari
Mijloace transport
aprox.
398
m
Școală
Scoala de teatru
Învățământ
aprox.
71
m
CROS - Universitatea Alternativa
Învățământ
aprox.
117
m
Lexis scoli de limbi straine
Învățământ
aprox.
209
m
Ioanid
Învățământ
aprox.
243
m
Recreere
Beca's Kitchen
Restaurante
aprox.
40
m
Parcul "Ioanid"
Recreere
aprox.
273
m
BILLA - Dorobanti
Supermarket/Mall
aprox.
358
m
Bila Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
389
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
