Intr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Bucure?tiului, zona Romana langa Ambasada Marii Britanii, se afla acest apartament rafinat cu 4 camere, situat la parterul unui imobil elegant. Pozi?ionat strategic, apartamentul este un punct de legatura catre cele mai vibrante zone ale ora?ului, precum Doroban?i, Pia?a Victoriei, Universitate ?i Pia?a Unirii, toate la doar 5-10 minute distan?a.Intrarea proprie stradala ofera intimitate ?i prestigiu, iar cladirea impresioneaza printr-un design clasic ?i rafinat, evaluata la grad 3 de siguran?a structurala, fara risc seismic. Cu o suprafa?a utila ?i totala de 108 mp, acest apartament excep?ional te intampina cu spa?ii generoase ?i aerisite, accentuate de tavanele inalte de 3,5 metri, care amplifica senza?ia de luminozitate ?i elegan?a.Compartimentarea versatila cuprinde 4 camere ideale pentru locuit sau birouri, o bucatarie func?ionala, 2 bai complet renovate ?i o sala de conferin?e, facand din acest spa?iu o alegere perfecta pentru activita?i profesionale sau o locuin?a sofisticata.Renovat integral acum 4-5 ani, apartamentul beneficiaza de instala?ii electrice ?i sanitare noi, finisaje de calitate superioara, iar detalii precum u?ile din lemn masiv ?i geamurile duble recondi?ionate de catre o echipa de tamplari adauga un farmec aparte. U?a metalica de la intrare ?i cele doua aparate de aer condi?ionat noi asigura confort ?i siguran?a.Incalzirea este asigurata de centrala blocului, iar pentru depozitare suplimentara exista o boxa la subsol. Sistemul de paza 24 7 ofera lini?tea necesara pentru a te bucura de acest apartament cu adevarat special.Acest apartament nu este doar un spa?iu de locuit, ci o declara?ie de stil ?i rafinament, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale capitalei. Fie ca i?i dore?ti sa il transformi in caminul tau sau intr-un spa?iu pentru activita?i profesionale, acest apartament ofera o combina?ie rara de lux, pozi?ie excelenta ?i func?ionalitate.!!Apartamentul se preia cu chiria?ii care au contract valabil pana in ianuarie 2028, cu o chirie lunara de 1.300 euro, oferindu-?i astfel o investi?ie sigura ?i profitabila.Imobilul este incadrat pe clasa de risc seismic RSIII.Pretul de vanzare este: 310.000 EURO.?!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre?ul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar in baza semnarii in prealabil a Fisei de Vizionare.!!