VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE 70MP PIATA AMZEI ROMANA INVESTITIE 2 BALCO
2 zile în urmă
9

VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE 70MP PIATA AMZEI ROMANA INVESTITIE 2 BALCO

137.500 €

Romană, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
70 mp
Etaj:
3 / 5
An construcție:
1935
Nr. niveluri:
5

Descriere apartament

Reos Group va propunem spre vanzare un partament cu personalitate, ultracentral, Sector 1 - la 3 minute de metroul Piata Romana (M2), la cativa pasi de Piata Amzei, Calea Victoriei, Piata Victoriei si Bulevardul Magheru. IMOBIL SI POZITIONARE -Cladire interbelica, etaj 3, scara ingrijita. -Imobilul beneficiaza de avans de 10% achitat pentru racordarea la centrala termica proprie (500 EUR) - avantaj concret fata de apartamentele similare din zona. SUPRAFATA SI COMPARTIMENTARE - Suprafata utila: 70,24 mp, inscrisi in Cartea Funciara - Living spatios cu acces direct pe balcon, tavan ~3,3 m - Dormitor mare cu acces la al doilea balcon - Camera de serviciu / birou - Bucatarie separata, complet utilata - Baie, oficiu si vestibul - Debara / spatiu de depozitare FINISAJE - Parchet mozaic original, reinnoit acum 6 luni, in toate camerele - Bucatarie concept industrial: blat lemn masiv reinnoit acum 6 luni, rafturi metalice, gresie decorativa, dotata - 2 aparate de aer conditionat - Tamplarie moderna, geamuri termopan CELE 2 BALCOANE - Balcon fata: inchis, cu elemente originale din fier forjat si gresie geometrica - caracter interbelic autentic - Balcon spate: deschis, pozitie colt, vedere panoramica spre Piata Romana SITUATIE JURIDICA - Apartament in prezent inchiriat - randament imediat pentru investitor; predare la data convenita de comun acord - Imobil risc seismic clasa R2; expertiza tehnica disponibila la solicitare - CF curat, fara sarcini Va stam cu drag la dispozitie pentru detalii si vizionari. For sale: a character apartment in the heart of Bucharest, Sector 1 - 3 minutes' walk from Piata Romana metro (M2), steps from Piata Amzei market, Calea Victoriei, Piata Victoriei, and Magheru Blvd. BUILDING AND POSITION -Interwar construction, 3rd floor, well-maintained entrance. -The building has a 10% deposit already paid toward its own central heating system (500) - an advantage over comparable properties in the area. SIZE AND LAYOUT - Usable area: 70.24 sqm, registered in the Land Book - Spacious living room with direct balcony access, ~3.3m ceilings - Large bedroom with access to the second balcony - Service room / office - Separate fully equipped kitchen - Bathroom, utility room and entrance hall - Storage room FINISHES - Original herringbone parquet throughout, renewed 6 months ago - Industrial-concept kitchen: solid wood worktop renewed 6 months ago, metal shelving, decorative floor tiles, fully equipped - 2 air conditioning units - Modern double-glazed windows and doors THE 2 BALCONIES - Front balcony: enclosed, original period ironwork detailing and geometric tiling - authentic interwar character - Rear balcony: open, corner position, panoramic view toward Piata Romana LEGAL AND PRACTICAL - Currently tenanted - immediate rental yield for investor; handover date by mutual agreement - Building classified seismic risk class R2; technical expertise document available on request - Clean title, no encumbrances
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

Actualizat în: 28 Iulie 2026 ID anunț: 1991182
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 70 mp
Suprafață utilă totală: 70 mp
Etaj: Etaj 3 / 5
An construcție: 1935
Regim înălțime: P+5E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport aprox. 195 m
transport
Piata Romana (M2)
Mijloace transport aprox. 195 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 206 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 216 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 116
Învățământ aprox. 94 m
education
French School of Bucharest (en)
Învățământ aprox. 134 m
education
Colegiul German Goethe
Învățământ aprox. 137 m
education
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ aprox. 249 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Mazagran (en)
Restaurante aprox. 33 m
shopping
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 149 m
shopping
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 164 m
parks
Parcul Ion C. Bratianu
Recreere aprox. 190 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare