Direct proprietar - nu colaborez cu agentii imobiliare. Apartament cu personalitate, situat in inima Bucure?tiului, in Pia?a Amzei, la 4 minute de mers pe jos de metrou Pia?a Romana. Etaj 4 6, imobil interbelic 1935, vedere deschisa spre pia?a. Video prezentare : Detalii apartament: Ce il face special: Spa?iu principal amplu (aprox. 8 x 4 m), ideal pentru locuire moderna open-space, studio creativ, cabinet sau birou Configura?ie originala tip vagon - se poate recompartimenta u?or (inclusiv cu glasvandul original) Inal?ime 3,2 m - volum ?i lumina specifica imobilelor interbelice Orientare vestica - lumina naturala bogata, apus direct peste Pia?a Amzei Elemente originale pastrate: parchet recondi?ionat, mozaic, tocuri din lemn Baie foarte spa?ioasa, cu zona integrata de dressing depozitare Balcon inchis, amenajat ca chicineta Vestibul generos la intrare Boxa la subsol Apartamentul este debran?at momentan, dar se poate reconecta la sistemul de incalzire al blocului (cu 2 centrale proprii active) sau se poate instala o centrala proprie intrucat tevile de gaze individuale au fost trase in 2024. Pre?: 105.000 EUR. Cladirea este incadrata oficial in Risc Seismic 1 ?i este inclusa in Programul Na?ional de Consolidare (PNCCRS), cu lucrari estimate pentru 2026 2027, finan?ate de la bugetul de stat. In perioada 2004 2006 au fost realizate interven?ii structurale majore: cama?uirea completa a celor doua cur?i interioare (structura rigidizata integral pe interior) si refacerea aproape integrala a stalpilor de sus?inere. Din proiectul ini?ial au ramas neexecutate doar doi stalpi (pe o scara diferita de cea a apartamentului) ?i refacerea fa?adei. Documenta?ia lucrarilor efectuate este disponibila ?i poate fi consultata. ID anun? : 1771194708