Apartament cu personalitate, situat in inima Bucure?tiului, in Pia?a Amzei, la 4 minute de mers pe jos de metrou Pia?a Romana. Etaj 4 din 6, imobil interbelic din 1935, vedere deschisa spre pia?a. Video prezentare : watch?v=EnGPb0pHIgg Ce il face special: *Spa?iu principal amplu, ideal pentru locuire moderna open-space, studio creativ, cabinet sau birou *Configura?ie tip vagon - se poate recompartimenta u?or cu glasvandul original *Inal?ime 3 - 3,2 m - volum ?i lumina specifica imobilelor interbelice *Orientare vestica - lumina naturala bogata pe timpul zilei, apus direct peste Pia?a Amzei *Elemente originale pastrate - parchet recondi?ionat, mozaic, tocuri din lemn *Baie foarte spa?ioasa, cu zona integrata de dressing-depozitare *Vestibul generos la intrare, balcon inchis cu chicineta, boxa Apartamentul este debran?at momentan, dar se poate reconecta la sistemul de incalzire al blocului (cu 2 centrale proprii active) sau se poate instala o centrala proprie intrucat tevile de gaze individuale au fost trase la fiecare etaj in 2024. Pre?: 99.000 EUR, usor negociabil. Important - Cladirea este incadrata momentan in Risc Seismic 1 ?i este inclusa in Programul Na?ional de Consolidare (PNCCRS), cu lucrari estimate pentru 2026-2028, finan?ate de Ministerul Dezvoltarii si PMB. In perioada 2004-2006 au fost realizate interven?ii structurale majore: cama?uirea completa a celor doua cur?i interioare (structura rigidizata integral pe interior) si refacerea aproape integrala a stalpilor de sus?inere. Din proiectul ini?ial au ramas neexecutati numai doi stalpi pe o scara diferita de cea a apartamentului ?i reconditionarea fa?adei. In realitate cladirea ar trebui sa aiba risc seismic 3, dar din cauza faptului ca nu a fost facuta receptia lucrarilor din 2006 a ramas in continuare cu risc seismic 1 in acte. Este disponibila ?i poate fi consultata toata documenta?ia lucrarilor efectuate + proiectul lucrarilor noi (DALI, DTAC, DTOE). ID anun? : 1771194708