Piata Romana nr. 9 (Blocul cu Coloane) vedere centrala

Apartament cu 2 camere situat in Piata Romana nr. 9 (Blocul cu Coloane) pozitionat ultracentral, cu vedere panoramica si deschisa spre Piata Victoriei si zona ASE, lumina naturala si perspectiva asupra orasului.Suprafata: 48 mp - Decomandat (2 camere, bucatarie, baie, debara). Etaj: 9/9Blocul este dotat cu lift functional si beneficiaza de un parculet interior.Apartamentul are imbunatatiri recente: ferestre mari cu geam termopan, usa de intrare moderna, corpuri de iluminat si prize, precum si zugraveli. Datorita constructiei usor fracturate la mijloc, sufrageria poate fi divizata cu usurinta in doua incaperi separate, obtinandu-se astfel o zona suplimentara in functie de necesitati.Terasa izolata recent: Hidroizolatia de deasupra apartamentelor (situate pe partea curbata a blocului) a fost reinnoita recent, cu ocazia modernizarii panoului publicitar de catre compania Coca-Cola. Nu exista absolut nici o infiltratie sau problema tehnica.Constructie robusta (19601965): Spre deosebire de cladirile interbelice din zona, acest imobil este realizat pe o structura din beton armat extrem de solida (stalpi si grinzi masive), oferind o rezistenta seismica net superioara.Desi imobilul a fost introdus mai tarziu in listele de risc seismic din ratiuni administrative si interese specifice zonei centrale, structura sa reala de la inceputul anilor '60 este considerabil mai sigura decat a tuturor imobilelor interbelice din perimetru. O proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere, inclusiv pe termen lung si, in conditiile legale aplicabile, in regim hotelier / Airbnb.Colaborare cu agentii imobiliare: accept colaborarea deschisa cu agentiile si ofer comision de pana la 3% din valoarea tranzactiei, in cazul vanzarii prin intermediul acestora. Nu se solicita exclusivitate.