Apartament boem cu charm aparte in zona Pta Victoriei, pe Calea Griviței - O oază de lumină și confort! Agent Exclusiv reprezentare vanzator comision 0 la comparator! Disponibil pentru vizionari incepand cu 1 septembrie 2025!! Vă invităm să descoperiți un apartament de vis situat pe Calea Griviței, la câțiva pași de intersecția cu Strada Berzei și Strada Buzesti, oferind o combinație perfectă între eleganță, confort și accesibilitate. Această proprietate devine ideală pentru cei care își doresc un stil de viață boem, în inima orașului. Detalii Complete ale Proprietății: - **Suprafață construită desfășurată**: 155,06 mp - **Suprafață totală**: 110,76 mp - **Suprafață utilă**: 101,50 mp Apartamentul este decomandat și dispune de 4 camere mari, înalte și luminoase. În centrul său se află un living dublu, luminat natural datorită geamurilor mari si ușilor de tip glasswand. Cele 2 dormitoare generoase au acces la un balcon confortabil, perfect pentru relaxare. De asemenea, veți beneficia de o baie cu cadă și un grup sanitar de serviciu, ambele având feronerie de calitate și geamuri pentru aerisire. La subsol, aveți o boxă de 12,60 mp, ideală pentru depozitare. Întregul apartament se bucură de lumina naturală care pătrunde din 3 puncte cardinale: cele 2 dormitoare și baia mare pe Nord, livingul dublu pe Vest-Sud și bucătăria pe Sud. Construcția datează din 1936-1939 (fara risc seismic-U2), având cadre din beton armat și pereți din cărămidă arsă, oferind o izolație excelentă și un ambient calduros. Apartamentul se află la etajul 2 al unei clădiri DS+SBS+P+3+M nivele, cu 20 de apartamente, si dispune de curte interioară cu spații verzi si multa liniste fiind in planul 2 de la strada principala.Cladirea are lift, dar nu este functional . Locația este excelentă, având acces facil la transportul în comun, la doar 3 minute de stația de tramvai, 5 minute de metroul Gara de Nord și 2 minute la stația de troleibuz aflata in fata. În apropiere, veți găsi tot felul de activitati comerciale, Piata Matache, Shop & Go Mega Image, cladiri de birouri, hoteluri, clinici private, restaurante, institutii publice.Acces lejer catre Piata Victoriei,Piata Romana, Parcul Cismigiu și multe alte facilități care vă vor usura viața de zi cu zi. Apartamentul dispune de: Centrală termică Ariston, parchet natural din stejar, storuri electrice, gresie și faianță de import, termopane de calitate.Balconul este amenajat ca un spațiu pentru relaxare, perfect pentru a savura o cafea de dimineață sau a citi o carte în serile liniștite. **Preț de vânzare: 147.000 Euro** Această proprietate este disponibilă prin agent exclusiv reprezentare vânzător, cu comision 0 pentru cumpărător! Nu ratați ocazia de a face din acest apartament boem căminul dumneavoastră. Contactați-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Vizionarile se fac in baza unei programari.Disponibil de la 1 septembrie 2025!!! I.D intern ABUILT 5443 colaboram cu alte agentii si oferim comision agentului de 1%