2 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Universitate I 80 mp, parter I Fara risc seismic I Investiție cu câștig imediat
139.900 €
P-ţa Universităţii, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Caimatei e o stradă scurtă, ușor de trecut cu mașina fără s-o observi. Și totuși, e ultima bucată rămasă întreagă din vechea mahala Caimata, una dintre cele mai vechi așezări bucureștene, cu ulițe șerpuite în jurul unei biserici care astăzi nu mai există. Case de la 1900 stau umăr la umăr cu câteva clădiri interbelice, printre care una semnată de unul dintre cei mai importanți arhitecți români ai secolului al XX-lea, Horia Creangă. Nepotul scriitorului Ion Creangă s-a format la Paris, ca elev al lui Le Corbusier. Este arhitectul Blocului ARO (astăzi Patria) — prima clădire modernistă a Bucureștiului — și al Hotelului ARO Palace din Brașov, printre alte zeci de proiecte care au schimbat fața orașului în anii '30. Stilul lui era simplu până la austeritate: linii curate, funcționalitate, fără gesturi inutile. Imobilul de pe Caimatei nr. 8 poartă exact această semnătură — o clădire modernistă construită în 1930, într-o stradă unde restul caselor vorbeau încă limbajul secolului trecut.
La parterul clădirii, cu acces direct din curte, se află apartamentul rezultat din alipirea a două garsoniere — 79,77 mp utili, 93,70 mp construiți, compartimentare decomandată. Două camere principale, spațioase și luminoase, se accesează simultan din antreu, iar spațiile tehnice — baie, grup sanitar, chicinetă — sunt strânse ******* în planul din spate. E o schemă care se pretează la fel de bine unui cabinet, unui birou, unui showroom sau unei locuințe obișnuite, fără să ceară intervenții majore pentru niciuna dintre variante.
Clădirea e din beton, ridicată în regim S+P+3, și nu figurează pe listele de risc seismic — un avantaj rar de subliniat pentru un imobil din 1930, mai ales într-o zonă unde multe clădiri vechi poartă bulina roșie. Practic, cumperi un interbelic autentic fără riscul structural care vine, de obicei, la pachet cu vechimea.
Zona Universitate rămâne una dintre cele mai căutate arii ale centrului vechi. Pentru o afacere care are nevoie de o adresă cu greutate, sau pentru cineva care caută o locuință compactă într-o clădire cu poveste, apartamentul de la parter oferă exact acel echilibru rar între funcționalitate imediată și context istoric.
Fotografiile arată spațiul așa cum e — gata de folosit. Restul, de la lumina din curte până la senzația de a locui sau lucra într-o clădire imaginată de Horia Creangă, pot fi experimentate doar la o vizionare. Sună acum și nu pierde o oportunitate rară de investiție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 18 Iulie 2026
ID anunț: 1551829
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
79,77 mp
Suprafață utilă totală:
79,77 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 3
Nr. băi:
2
An construcție:
1930
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
WC Serviciu
Boxă la subsol
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB Rosseti 311 (en)
Mijloace transport
aprox.
86
m
Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
175
m
Bd. Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
209
m
Bd. Carol I
Mijloace transport
aprox.
235
m
Școală
Grup Şcolar "Dragomir Hurmuzescu"
Învățământ
aprox.
240
m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
Învățământ
aprox.
257
m
Goethe Institut (en)
Învățământ
aprox.
269
m
Centrul Educational IBSEN
Învățământ
aprox.
271
m
Recreere
fast food Non-Stop
Restaurante
aprox.
75
m
Piata Rosetti
Recreere
aprox.
97
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
268
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
554
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
