Bloc DALLES - Ideal Investitie

P-ţa Universităţii, Bucureşti

2 săptămâni în urmă

Agenție

Bloc DALLES - Ideal Investitie

€ 79.990

P-ţa Universităţii, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

37 mp

Etaj:

3 / 7

An construcție:

1960

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Bloc DALLES - Ideal Investitie

CITY IMOB INVEST vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere dedicat clar clientului investitor, într-una dintre puținele zone din București unde regula rămâne neschimbată: location, location, location. Ultracentral – Bulevardul Magheru, la doi pași de Intercontinental, Piața Universității și metrou Universitate. Acces direct din bulevard, într-un imobil reper al zonei, cunoscut pentru cererea constantă de închiriere, atât în regim hotelier (Airbnb), cât și pe termen lung. Apartamentul este situat într-un imobil edificat în 1960, încadrat în Risc Seismic 2, anvelopat, cu scară curată, îngrijită și acces civilizat. În clădire există deja numeroase apartamente exploatate cu succes în scop investițional – un indicator clar al randamentului zonei. Compartimentare & potențial – 2 camere semidecomandate, luminoase – Bucătărie închisă – Hol funcțional, fără spații pierdute – Apartament „cald”, primitor, cu structură care permite o modernizare eficientă – Se va preda liber de mobilier, pregătit pentru renovare sau reamenajare rapidă Este genul de proprietate care nu are nevoie de explicații suplimentare: ✔ metrou la câteva zeci de metri ✔ Universitate, Romană, Calea Victoriei – toate la distanță pietonală ✔ restaurante, cafenele, zone istorice, viață urbană activă ✔ cerere permanentă din partea turiștilor, expaților și chiriașilor tineri Pentru un investitor, acesta este tipul de apartament care nu stă pe piață, nu depinde de trenduri și nu are nevoie de compromisuri. Chiar și în contextul încadrării seismice, raportul preț – locație – randament rămâne extrem de atractiv, exact așa cum se întâmplă cu toate proprietățile bine poziționate din centrul Capitalei. Un apartament cu potențial real, într-o zonă unde timpul lucrează în favoarea proprietarului. 📌 Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. 📌 Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. 📌 Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar. CITY IMOB INVEST – investițiile bune încep cu locația potrivită.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2971820 Actualizat în: 29 Decembrie 2025

Nr. camere: 2

Suprafață utilă: 37 mp

Suprafață utilă totală: 37 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Confort: 1

Etaj: Etaj 3 / 7

Nr. băi: 1

An construcție: 1960

Regim înălțime: P+7E