3 luni în urmă
7
- Agenție
PIATA ROMANA-2 camere 81 mp utili totali, 2 bai, terasa 11 mp, 2 boxe, garaj!
354.900 €
Preț vechi
364.900 €
P-ţa Romană, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
🏢 Apartament de vânzare – INVESTIȚIE | Închiriat | Randament imediat
Preț: 364.900 EUR negociabil
Chirie existentă: 950 EUR / lună
Proprietar: persoană fizică (NU exista TVA)
Se oferă spre vânzare un apartament modern, foarte bine întreținut, vândut ca investiție, cu chiriaș existent și venit stabil din prima zi.
Detalii proprietate:
la o distanta de 5 minute de Piata Romana, Parcul Icoanei si Ioanid, statiile de metrou Piata Romana si Stefan cel Mare
bloc BOUTIQUE constructie 2018, doar 4 apartamente, cu lift, etaj 4/4 singur pe nivel
71 mp utili + 11 mp terasa = 82 mp utili totali, 101 mp construiti apartament + loc parcare 13 mp si 2 boxe
living luminos cu geamuri ample, amenajat modern
zonă de dining separată
bucătărie complet mobilata si utilată
40 mp living, dinning si bucataria deschisa
1 dormitor spatios ce include si un birou (16 mp)
2 băi separate cu duș si cadă, (4 si 5 mp)
terasa ampla (11 mp)
hol generos (6 mp)
indepnedenta energetica (centrala termica proprie)
Pretul include 1 loc de parcare in sistem Klaus în garajul interior al clădirii si 2 boxe pe etaj cu apartamentul.
Avantaje investiționale:
✔ apartament decomandat deja închiriat, cu termen contractual pana in Aprilie 2027
✔ chirie lunară: 950 EUR
✔ venit imediat, fără perioadă de neocupare
✔ parcare subterană inclusă – crește atractivitatea la închiriere
✔ proprietar persoană fizică, NU EXISTA TVA
✔ potrivit pentru investitori care caută stabilitate și predictibilitate
Apartamentul este amenajat coerent, în stil modern-cozy, cu finisaje neutre, ceea ce îl face ușor de reînchiriat și atractiv pentru chiriași pe termen lung.
Se poate si locui direct pentru persoanele interesate in termen de minim 60 de zile de la data semnarii unui antrecontract de vanzare-cumparare.
📞 Pentru detalii suplimentare privind contractul de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 1286148
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
71 mp
Suprafață utilă totală:
71 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 4 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
2018
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Boxă la subsol
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
106
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
143
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
143
m
Piata Lahovari
Mijloace transport
aprox.
178
m
Școală
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
159
m
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ
aprox.
313
m
ASLS (en)
Învățământ
aprox.
316
m
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ
aprox.
320
m
Recreere
McDonald's
Restaurante
aprox.
39
m
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall
aprox.
109
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
160
m
Small park (en)
Recreere
aprox.
216
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Magheru
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
