Azi
8
- Agenție
Apartament 2 camere | Ultracentral | Piață Lahovari
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului.
Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business.
Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii.
Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului.
Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare.
Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași.
Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale.
Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare:
-achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate;
-achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară;
-păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit;
-achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar;
-preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ.
Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului.
Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției.
Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat Lux
Aer condiționat
Aeroterme
Calorifere
Detalii apartament
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 2283670
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
40 mp
Suprafață utilă totală:
40 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 5 / 5
Nr. băi:
1
An construcție:
1930
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Aeroterme
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Facilități imobil
Lift
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Romana linii : 79,86
Mijloace transport
aprox.
52
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
96
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
152
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
152
m
Școală
Academia de Studii Economice
Învățământ
aprox.
90
m
Amfiteatrele ASE
Învățământ
aprox.
94
m
ASE - Facultatea de Comert
Învățământ
aprox.
103
m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
Învățământ
aprox.
127
m
Recreere
Diva Express
Restaurante
aprox.
24
m
Parcul Piata Romana
Recreere
aprox.
42
m
Bila Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
194
m
BILLA - Dorobanti
Supermarket/Mall
aprox.
207
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
