Apartament cu 4 camere pe Bdul Nicolae Bǎlcescu în bloc consolidat

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona ultracentrală a Bucureștiului, în Sectorul 1, la câțiva pași de Piața Universității. Cu o suprafață de 90 mp, 77 mp utili ,două băi și o poziționare excelentă, proprietatea oferă un potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Situat la etajul 3 din 12 al Blocului Pherekyde (cunoscut și sub denumirea Ferechide), una dintre clădirile istorice emblematice ale Bucureștiului, apartamentul oferă oportunitatea de a locui sau de a investi într-o proprietate cu un caracter aparte, într-o zonă centrală cu valoare arhitecturală și istorică. Compartimentarea păstrează specificul locuințelor din clădirile vechi, oferind însă posibilitatea de a regândi spațiul și de a-l adapta unui concept modern, în funcție de nevoile și preferințele viitorului proprietar. Locuința beneficiază de o centrală termică nouă, însǎ instalația electrică nu a fost schimbată. De asemenea ,imobilul a trecut prin lucrări de consolidare în anii 1983 și 2006. Amplasarea ultracentrală asigură acces rapid către numeroase puncte de interes, precum stația de metrou Universitate, Piața Universității, Teatrul Național București, Universitatea din București, Centrul Vechi, Piața Revoluției și Calea Victoriei. În apropiere se găsesc, de asemenea, restaurante, cafenele, magazine și multiple mijloace de transport în comun. Datorită suprafeței generoase și poziționării sale, apartamentul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate versatilă, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei. ________________________________________________________________ We are pleased to present for sale this spacious 4-room apartment, located in the ultra-central area of Bucharest, in Sector 1, just a few steps from University Square. With a total area of 90 sqm, including 77 sqm of usable space, two bathrooms, and an excellent location, the property offers great potential both as a residence and as an investment opportunity. Situated on the 3rd floor of a 12-storey building, the Pherekyde Building (sometimes spelled Ferechide), one of Bucharest's iconic historic buildings, the apartment offers the opportunity to live in or invest in a distinctive property in a central area with architectural and historical significance. The layout retains the characteristics of apartments in older buildings, while offering the possibility of redesigning the space and adapting it to a modern concept, according to the future owner's needs and preferences. The apartment benefits from a new individual heating system; however, the electrical wiring has not been replaced. The building also underwent structural consolidation works in 1983 and 2006. The central location provides quick access to numerous points of interest, including Universitate metro station, University Square, the National Theatre of Bucharest, the University of Bucharest, the Old Town, Revolution Square, and Calea Victoriei. The surrounding area also offers a wide selection of restaurants, cafés, shops, and public transport connections. Thanks to its generous size and prime location, the apartment represents an attractive opportunity for buyers seeking a versatile property in one of the most desirable areas of Bucharest.