Va propunem spre vanzare un apartament spectaculos cu 4 camere, cu o suprafa?a utila de 138,47 mp, situat la etajul 1 al unui imobil construit in anul 1945, amplasat intr-una dintre cele mai centrale ?i reprezentative zone ale Bucure?tiului Pia?a Romana, Bulevardul Magheru. Apartamentul se remarca in primul rand prin suprafa?a generoasa ?i compartimentarea specifica imobilelor construite in perioada interbelica, oferind multiple posibilita?i de amenajare ?i personalizare. Pozi?ionarea la etajul 1 este un avantaj important, iar suprafa?a de 138,47 mp utili permite configurarea unui spa?iu de locuit elegant ?i confortabil, dar ?i adaptarea proprieta?ii pentru diverse destina?ii, in func?ie de necesita?ile noului proprietar. ?? Loca?ie premium Pia?a Romana Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare ultracentrala, pe Bd. Magheru, in imediata apropiere de Pia?a Romana, una dintre cele mai importante zone ale Capitalei. In proximitate se afla: sta?ia de metrou Pia?a Romana; mijloace de transport in comun; restaurante, cafenele ?i magazine; institu?ii de inva?amant ?i centre universitare; institu?ii publice ?i sedii de companii; zone comerciale ?i de promenada; Ateneul Roman, Pia?a Universita?ii ?i centrul istoric, la distan?a redusa. Pozi?ia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale ora?ului ?i face din aceasta proprietate o op?iune interesanta atat pentru reziden?a, cat ?i pentru investi?ie, in func?ie de strategia cumparatorului. ?? Situa?ia privind riscul seismic Imobilul este construit in anul 1945 ?i este incadrat in clasa de risc seismic RsI, conform listei imobilelor expertizate ?i incadrate in clase de risc seismic a Municipiului Bucure?ti. Acest aspect trebuie avut in vedere de catre poten?ialii cumparatori ?i verificat in cadrul procesului de due-diligence inaintea achizi?iei. ? Un apartament cu un profil aparte Suprafa?a generoasa de 138,47 mp utili, etajul 1 ?i amplasarea in inima Bucure?tiului ofera proprieta?ii un poten?ial deosebit pentru un cumparator care cauta spa?iu, pozi?ie ultracentrala ?i caracter arhitectural, asumand totodata particularita?ile juridice ?i tehnice ale unui imobil incadrat in RsI. Pentru informa?ii suplimentare, detalii tehnice ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1789459484