Mai mult de un an
19
- Agenție
2 unitati, 2 camere si garsoniera, Magheru 27!
134.952 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Magheru, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va prezentam un apartament si o garsoniera situate pe Bulevardul Magheru nr. 27, una dintre cele mai cunoscute si cautate adrese din Bucuresti, configurate inteligent pentru a genera venituri inca din prima zi. Un concept gandit pentru randament maxim! Proprietatile au fost recompartimentate dintr-un apartament cu 3 camere intr-o configuratie extrem de eficienta: un apartament cu 2 camere; o garsoniera; intrari complet separate pentru fiecare unitate. Documente cadastrale si intabulari individuale! Aceasta compartimentare permite atat utilizarea in regim rezidential, cat si exploatarea in scop investitional, prin inchiriere pe termen scurt sau lung. Avantaje care fac diferenta Compartimentare inteligenta, cu doua unitati independente. Doua carti funciare si doua numere cadastrale, oferind flexibilitate la administrare si eventuala valorificare. 45 mp teren in proprietate, un avantaj rar intalnit pentru o proprietate amplasata in centrul Capitalei. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru utilizare imediata. O adresa care isi pastreaza valoarea Magheru ramane una dintre cele mai puternice locatii din Bucuresti, apreciata atat de turisti, cat si de cei care lucreaza sau locuiesc in centrul orasului. La doar cateva minute se afla: Piata Romana si Universitate; statiile de metrou; restaurante si cafenele; teatre, cinematografe si institutii culturale; sedii de companii si centre universitare. Perspective excelente pentru viitor Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic I, iar in perioada urmatoare urmeaza sa inceapa lucrarile de consolidare si renovare a cladirii. Acest proiect reprezinta un pas important pentru cresterea gradului de siguranta si pentru valorizarea proprietatilor din imobil pe termen lung. O proprietate care imbina o adresa emblematica, venituri imediate, flexibilitate in exploatare si perspective reale de apreciere dupa consolidarea cladirii. Va invitam sa programati o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
ID anunț: 1939815
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
58 mp
Suprafață utilă totală:
58 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
84
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
116
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
116
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
172
m
Școală
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
121
m
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ
aprox.
307
m
French School of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
320
m
Colegiul German Goethe
Învățământ
aprox.
326
m
Recreere
McDonald's
Restaurante
aprox.
43
m
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall
aprox.
129
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
136
m
Parcul Piata Romana
Recreere
aprox.
228
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Magheru
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Știrbei Vodă
