2 Camere | Ultrancentral - Magheru - str. Vasile Conta
1 lună în urmă
5
  • Agenție

2 Camere | Ultrancentral - Magheru - str. Vasile Conta

103.000 €

Magheru, București

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
47 mp
Etaj:
5 / 10
An construcție:
1941
Nr. niveluri:
10

Descriere

Raportează anunț

2 Camere | Ultrancentral - Magheru - str. Vasile Conta

ID intern: RCE135 Agenția imobiliară Royal Crown Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Strada Vasile Conta nr. 7-9, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Romană, Bulevardul Magheru și Universitate.   Proprietatea se află la etajul 5 dintr-un imobil cu lift, construit în anul 1941, încadrat în clasa de risc seismic 2. Clădirea urmează să intre în proces de reabilitare.   Suprafață totală utilă: 46,53 mp + terasă de 4,47 mp   Compartimentare eficientă:     •    Vestibul: 2,90 mp     •    Bucătărie: 2,91 mp     •    Hol generos: 15,65 mp     •    Cameră principală: 16,39 mp     •    Baie: 4,21 mp     •    Terasă: 4,47 mp   Locuința beneficiază de lumină naturală din plin și are o compartimentare practică, fiind ideală atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție.   Performanță investițională: În prezent, apartamentul este închiriat și generează un venit lunar de 6500 RON, ceea ce îl recomandă ca o investiție cu randament excelent.   Alte beneficii:     •    Etaj 5 din 7 cu lift     •    Posibilitate închiriere loc de parcare în apropiere     •    Acces imediat către metrou Universitate și Romana     •    Transport public, centre universitare, instituții culturale și magazine la câteva minute distanță   Vecinătăți de interes:     •    Piața Romană – 4 minute     •    Universitate – 6 minute     •    Bulevardul Magheru – 3 minute     •    ASE – 5 minute     •    Teatrul Național și Hotel Intercontinental – 7 minute     •    Stații STB, metrou, restaurante, cafenele și centre comerciale – în proximitate imediată   Locația ultracentrală, venitul generat și accesul la multiple puncte de interes urban transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru investitori sau pentru cei care doresc să locuiască în inima orașului.   -- Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Royal Crown Estate vă stă cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1671701 Actualizat în: 01 August 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 47 mp
Suprafață utilă totală: 47 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 5 / 10
Nr. băi: 1
An construcție: 1941
Regim înălțime: P+10E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Facilități
Mobilat Lift

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare