BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr -un imobil solid din Piata Kogalniceanu. Zona Piata Kogalniceanu – Cismigiu este una dintre cele mai prestigioase, istorice si rafinate zone din Bucuresti. Situata in inima orasului, aceasta ofera un echilibru perfect intre viata urbana activa si refugiul verde si linistit al Parcului Cismigiu, aflat la doar cativa pasi. Proprietatea este in proximitatea celor mai importante institutii universitare (precum Universitatea din Bucuresti si Facultatea de Drept), teatre, muzee, institutii culturale, dar si restaurante, cafenele si mijloace de transport in comun. Accesul rapid catre toate zonele orasului este un avantaj major. Avantaje ale zonei: Transport: Acces facil la mijloacele de transport in comun — autobuze nr. N 116; troleibuz nr. 61, 66, 69, 70, 85 la doar 2 min de mers pe jos, statia metrou Izvor - la doar 3 min de mers pe jos. Educatie: Scoli, gradinite, licee in apropiere —  Gradinita nr.248 - la 5-7 min de mers pe fos Colegiul National Gheorghe Lazar - la 5-7 min de mers pe jos; Facultatea de Drept, Facultatea de Medicina Veterenara, Facultatea de Biologie la 5-7 min de mers pe jos. Parcuri: Parcul Cismigiu, Parcul La Izvor, Parcul Operei – perfect pentru plimbări cu familia - la doar 5-7 min de mers pe jos.  Centre comerciale, restaurante: Acces rapid la supermarketuri: Mega Image -  la 2 min de mers pe jos, Carrefour, AFI Cotroceni - la 10-12 min de mers cu masina; Centrul Vechi - la 10-12 min de mers pe jos. Infrastructura buna: Strazi asfaltate, zone verzi si servicii publice in apropiere. Zona este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie– fie pentru inchirieri in regim rezidential sau hotelier. Aici ai totul aproape: centrul istoric, bulevardele importante, parcuri, institutii si viata urbana de calitate. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 6 din 7, suprafața totala 43 mp, semidecomandat, fara risc. Locuinta este luminoasa, beneficiind de o vedere superba catre Parcul Cismigiu, oferind astfel liniste si un aer relaxant, departe de zgomotul traficului, chiar daca ne aflam intr-o zona ultracentrala. Apartamentul are parchetul original din lemn masiv, un detaliu de caracter, dar necesita reconditionare. De asemenea, locuinta este de renovat complet, oferind viitorilor proprietari oportunitatea ideala de a o amenaja dupa propriul gust si stil. Un detaliu rar si valoros: apartamentul dispune de doua balcoane, fiind singurul din bloc cu aceasta caracteristica – ideal pentru spatiu de relaxare sau pentru a crea zone functionale suplimentare. Bloc solid, cu vecini civilizati, scari intretinute si camere de supraveghere la intrarea in bloc.  3. Situatia juridica: Lipsit de sarcini. Documentele pregatite  pentru incheierea tranzactiei.  Comision  - standard  Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati la numarul  de telefon din anunt. ID ACTIV IMOB: 227650 CASA te bucuri!!!