3 zile în urmă
22
- Agenție
Ultracentral | 2 unități + terasă | Cișmigiu | Investiție Airbnb activ
294.000 €
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
De vânzare o proprietate rară și versatilă, situată ultracentral, chiar lângă Parcul Cișmigiu și Sala Palatului, într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucurestiului.
Imobilul este format din două unități locative distincte (cu cadastru separat):
- Apartament 2 camere ( suprafata 72,16 mp)
- Garsonieră ( suprafata 29 mp)
- Suprafață Totala: 101 mp
Se vând împreună, complet mobilate și utilate, exact ca în prezentare.
Locație premium, Blocul Liric, etaj 9/9 (etaj superior retras), construcție 1961, fara incadrare pe clasa de risc seismic.
Caracteristici & avantajele unice ale acestor doua unitati:
- Finisaje premium, marmură pe toată suprafața
- Terasă generoasă si spectaculoasă cu vedere panoramică către parc și oraș, ideală pentru relaxare sau evenimente
- Bucătărie modernă cu acces direct către terasă
- 2 băi spațioase, ambele cu cadă
- Compartimentare flexibilă (posibil open-space)
- Luminozitate excelentă
- Investiție la cheie activa cu Randament ridicat.
Proprietatea este deja operată în regim hotelier pe Airbnb și
:
- Grad ocupare 80%
- Venit estimat: 1.500 €/lună / unitate
- Posibilitate preluare firmă SRL (20 ani vechime, CAEN turism)
- Cont Booking premiat 2025
Preț 294.000 € pentru ambele unitati.
Dacă îți dorești o proprietate unde sa ai: locație, view și randament, aeasta este alegerea potrivită!
Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.
Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică B;
- consumul total specific de energie primară: 124,7
- indicele de emisii echivalent CO_2: 33,78;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Detalii apartament
ID anunț: 4011533
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
101 mp
Suprafață utilă totală:
101 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 9 / 9
Nr. băi:
2
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură
Ușă intrare
Lemn
Metal
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
209
m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
213
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
432
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
444
m
Școală
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
123
m
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ
aprox.
297
m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
Învățământ
aprox.
381
m
Facultatea de Matematica-Informatica
Învățământ
aprox.
403
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
19
m
Excalibur
Restaurante
aprox.
83
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
339
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
344
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Matei Voievod
