Apartament 3 camere spa?iu versatil in zona centrala, Sector 1 Suprafa?a totala: 62,84 mp Suprafa?a utila: 57,61 mp Compartimentare: Camera 9,06 mp Camera 15,29 mp Camera 13,19 mp Bucatarie 9,41 mp Baie 4,21 mp Vestibul 6,41 mp Boxa 5,23 mp Localizare premium Situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucure?tiului, apartamentul se afla la doar ca?iva pa?i de Liceul Miguel de Cervantes, Parcul Ci?migiu, Facultatea de Stomatologie ?i Drept. Accesul rapid la transport public, servicii urbane, institu?ii educa?ionale ?i zone verzi il transforma intr-o alegere ideala pentru via?a urbana activa. Detalii imobil Imobilul este o cladire solida, construita in 1940, cu doar un etaj, ?i beneficiaza de o curte comuna ingrijita, ce adauga un plus de intimitate ?i lini?te. Apartamentul este situat la demisol ?i este liber de sarcini, fiind achizi?ionat in 2016 prin credit, deci creditabil fara probleme. Imbunata?iri ?i detalii tehnice ?eava de canalizare a apartamentului a fost inlocuita complet. ?eava comuna de canalizare din curte este, de asemenea, noua. A fost montata o clapeta anti-reflux, care impiedica intoarcerea apei in apartament in caz de ploi abundente sau suprasarcina in sistem. Parchet de trafic intens tip terasa durabil, modern ?i u?or de intre?inut. Panoul electric general al casei a fost schimbat in vara 2025, asigurand siguran?a sporita ?i eficien?a. Ideal pentru Familie care i?i dore?te un camin central, bine compartimentat Notariat, cabinet stomatologic, frizerie, birou profesional sau alte activita?i comerciale Investi?ie zona extrem de stabila ?i cautata Avantaje cheie Suprafa?a optima, camere luminoase ?i bine delimitate Localizare ultracentrala, cu acces la parcuri ?i institu?ii de prestigiu Cladire cu istorie ?i curte comuna Posibilitate dubla: utilizare reziden?iala sau comerciala Sistem de canalizare modernizat ?i protec?ie anti-reflux Siguran?a electrica imbunata?ita Apartament liber de sarcini, gata pentru tranzac?ionare ID anun? : 1763427406