Oferta Exclusiva. Proprietate imobiliara de profil interbelic, situata pe strada Matei Millo, adiacenta Caii Victoriei. Apartamentul dispune de o compartimentare cu 5 camere, fiind pozitionat la etajul 4 al unui imobil cu 6 niveluri, construit in anul 1938. Spatiul se impune prin volume interioare ample, avand o suprafata totala de 160mp si o inaltime a tavanelor de 3.4 metri si o configurare care include 3 balcoane. Caracteristici structurale si starea renovarii Proprietatea a fost supusa unui proces complet de renovare si reabilitare tehnica integrala in anul 2009. Lucrarile au vizat refacerea infrastructurii interne de la stadiul de structura: Decopertare si finisare: Toti peretii au fost decopertati integral si refacuti. Instalatii: Instalatiile sanitare si cele electrice au fost inlocuite complet cu sisteme moderne. Sistem termic: Incalzirea este asigurata de o centrala termica proprie Viessmann, configurata cu retea de distributie din cupru. Dotari sanitare: Baile sunt echipate cu obiecte sanitare din gama producatorului Vitra, in baia mare avem cada cu Jacuzzi. Climatizare: Sunt instalate 2 unitati de aer conditionat, amplasate in birou si in dormitor. Cladirea este dotata cu 2 lifturi functionale si beneficiaza de dublu acces: scara principala si scara de serviciu. Subsolul imobilului este prevazut cu adapost ALA (Aparare Locala Antiaeriana). Regim de tranzactionare: Apartamentul se vinde in varianta nemobilat. Exista optiunea achizitionarii separate a anumitor piese de mobilier prezente in spatiu, strict la cererea cumparatorului. Pardoselile din zonele principale pastreaza parchetul masiv original din lemn, reconditionat, montat in stil clasic. Spatiul interior beneficiaza de o excelenta iluminare naturala datorita suprafetelor vitrate mari, protejate la exterior de rulouri metalice actionate manual. Datorita pozitionarii pe strada Matei Millo, imobilul imbina avantajul accesului imediat catre punctele de interes majore din zona Calea Victoriei - Teatrul Odeon, Parcul Cismigiu, institutii publice si zone pietonale, mentinand totodata un regim de liniste datorita traficului auto restrictionat sau redus din zona. Apartamentul beneficiaza de o boxa cu suprafata de 8mp cu drept de folosinta. Acces rapid la mijloacele de transport in comun. Pretul de vanzare este de 389000 euro. Comision 3%. Nu ratati ocazia de a locui intr-un spatiu modern, elegant si bine conectat! Contactati-ne pentru a programa o vizionare! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 2