Apartament 4 camere, Cișmigiu, decomandat

ID intern proprietate - P13008V 🏡 Apartament 4 camere | Știrbei Vodă – Ultracentral | 110 mp | 2 băi | 2 balcoane DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere deosebit de spațios cu o configurație rară, cu balconul principal dispus in semicerc pe lungimea sufrageriei, situat ultracentral, într-un imobil solid construit în 1994 și anvelopat în 2023. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase ale încăperilor, compartimentarea eficientă și luminozitatea oferită de orientarea pe două laturi ale clădirii. Livingul amplu, cele trei dormitoare, două băi, două balcoane și spațiile suplimentare de depozitare creează un ambient confortabil, cu suficient loc pentru întreaga familie. Amplasarea într-o zonă centrală, cu acces facil către transport, parcuri, instituții culturale și toate facilitățile orașului, completează avantajele acestei proprietăți de o raritate care te cucerește la prima vizită. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un apartament cu adevărat spațios, cu trei dormitoare, două băi și multiple spații de depozitare, într-o locație ultracentrală, cu acces rapid către școli, transport și facilitățile orașului. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, cu un living generos, trei dormitoare, bucătărie separată generoasă, două băi, două balcoane și două debarale. Încăperile sunt bine proporționate, iar orientarea pe două laturi oferă lumină naturală și posibilitatea aerisirii eficiente. • Suprafață utilă: 102 mp • Suprafață utilă: 110 mp • Dormitoare: 3 • Bucătărie: închisă • Băi: 2 • Balcoane: 2 • Debarale: 2 • Compartimentare: decomandat • Etaj: 5 • An construcție: 1994 • Orientare: dublă • Lift: da • Stare/Mobilat: mobilat • Încălzire prin termoficare, costuri reduse iarna ăn ciuda suprafetei ample datorită anvelopării recente a blocului. Utilități și echipamente: termoficare, mașină de spălat, frigider, internet, gresie / faianță, parchet, termopane Parcarea se poate face în spatele blocului, în spațiul utilizat la liber de locatari, fără un loc individual atribuit. 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este situată în Sectorul 1, zona Berzei, într-o locație ultracentrală care oferă acces facil către unele dintre cele mai importante puncte de interes din București. Zona îmbină avantajele locuirii în centrul orașului cu proximitatea față de spații verzi, instituții culturale, restaurante, școli și mijloace de transport. • Transport: acces facil către metrou și multiple linii STB • Puncte de interes: Sala Palatului, Ateneul Român, Calea Victoriei și Piața Romană • Recreere: acces către Parcul Cișmigiu și zonele de promenadă din centrul Capitalei • Educație: școli, licee și instituții de învățământ în apropiere • Facilități: supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, clinici și servicii • Conectivitate: acces facil către Piața Victoriei, Gara de Nord, Piața Romană și centrul orașului ✅ AVANTAJE • Localizare ultracentrală, în zona Știrbei Vodă • Suprafață generoasă de 110 mp • Compartimentare practică, cu încăperi spațioase • Imobil construit în 1994 și anvelopat recent, costuri reduse de întreținere iarna ℹ️ CONDIȚII DE VÂNZARE Preț vânzare: 349000 EUR Negociabil: da Disponibilitate: imediat 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR • 20% discount la costurile notariale • 2000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit • 25% discount amenajare 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!