REA1029267 SVN Residentialist Floreasca va propune spre achizitie un apartament cu 4 camere, tip duplex, situat in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, unde farmecul arhitecturii clasice se imbina armonios cu accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este amplasata la etajul 2 si mansarda unui imobil construit in anul 1945, cu un regim redus de inaltime si doar 6 apartamente, oferind astfel un grad ridicat de intimitate si liniste. Cladirea a fost consolidata in anii 80, reprezentand un avantaj important pentru viitorii proprietari. Apartamentul are o suprafata utila de 83 mp si este compartimentat pe doua niveluri, separand in mod natural zona de zi de zona de noapte. Configuratia sa il recomanda atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta cu personalitate, intr-o cladire cu caracter si istorie. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, oferind independenta fata de sistemul centralizat de incalzire, un confort termic ridicat si costuri de exploatare eficiente pe tot parcursul anului. Lumina naturala, compartimentarea eficienta si atmosfera specifica imobilelor din centrul Capitalei transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru locuire sau investitie. Pozitionarea excelenta ofera acces pietonal catre Parcul Cismigiu, Calea Victoriei, Universitate, institutii de invatamant, restaurante, cafenele si numeroase obiective culturale. Datorita amplasarii ultracentrale, a numarului redus de apartamente din imobil, a consolidarii cladirii si a dotarilor moderne, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, fiind potrivita pentru inchiriere pe termen lung, regim hotelier sau activitati de tip office ori cabinet profesional, in functie de destinatia permisa. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza unui acord de vizionare, conform Codului Civil, articolele 2.096 ?? 2.102. Zona Ci?TMmigiu, leag??nul confortului ?TMi al bunului gust Una dintre zonele de referin??? ale capitalei, Ci?TMmigiu se remarc?? at??t prin pozi?ionarea l??ng?? parcul omonim, c??t ?TMi pentru apartamentele cu grad ridicat de confort aflate pe pia?a imobiliar??. Parcul Ci?TMmigiu ofer?? un peisaj demn de admirat. ??n plus, reprezint?? un adev??rat refugiu pentru iubitorii de natur?? ?TMi de spa?ii verzi. Modul ?n care este amenajat parcul ofer?? o atmosfer?? de poveste, care ?mbie vizitatorii de toate v??rstele s?? se relaxeze. Ansambluri reziden?iale speciale ?n cartierul Ci?TMmigiu Ci?TMmigiu reprezint?? una dintre cele mai elegante zone din punct de vedere arhitectural, fiind ?n acela?TMi timp ?TMi un punct cu grad ridicat de cerere, at??t pentru investitorii imobiliari, c??t ?TMi pentru cei care doresc s?? achizi?ioneze spa?ii de locuit moderne. Din Ci?TMmigiu se poate ajunge rapid ?n orice zon?? a Bucure?TMtiului datorit?? accesului facil la toate mijloacele de transport ?n comun: troleu, autobuz ?TMi metrou, fie de la sta?ia Izvor, magistrala Preciziei-Anghel Saligny sau sta?ia Universitate, magistrala Berceni-Pipera. Cartierul Ci?TMmigiu este alegerea potrivit?? pentru oricine ??TMi dore?TMte o locuin??? ultracentral?? sau un spa?iu versatil, fie c?? vorbim despre sediul unui business sau chiar sediul unei galerii de art??....