OCAZIE EXCELENTA! Apartament 3 camere Zona Ci?migiu Str. ?tirbei Voda IDEAL PENTRU INVESTI?IE SAU AMENAJARE INTR-UNUL DINTRE CELE MAI CAUTATE CARTIERE CENTRALE ALE CAPITALEI! Daca i?i dore?ti o proprietate cu personalitate, amplasata ultracentral ?i cu un poten?ial excelent de valorificare, acest apartament reprezinta o oportunitate rara. Situat in imediata vecinatate a Parcului Ci?migiu, apartamentul necesita renovare completa, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja dupa propriul concept, fie pentru locuire, fie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier (in func?ie de destina?ia ?i reglementarile aplicabile). Localizare premium Zona Ci?migiu Strada ?tirbei Voda Apartamentul este amplasat intr-una dintre cele mai elegante ?i apreciate zone istorice ale Bucure?tiului, la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Ci?migiu, Calea Victoriei ?i Sala Palatului. Pozi?ionarea ofera acces rapid catre Pia?a Universita?ii, Pia?a Romana, Pia?a Victoriei, Pia?a Unirii ?i principalele artere ale Capitalei. In imediata apropiere se afla numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, institu?ii publice, sedii de companii, teatre, muzee, galerii de arta, supermarketuri, farmacii, banci ?i toate facilita?ile necesare unui stil de via?a urban. Zona beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun ?i la sta?iile de metrou Izvor, Universitate ?i Pia?a Romana. Pentru relaxare, Parcul Ci?migiu se afla la doar cateva minute de mers pe jos, iar Calea Victoriei ofera numeroase op?iuni pentru petrecerea timpului liber. Detalii proprietate Apartament 3 camere Situat la mansarda Imobil cu regim de inal?ime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda An construc?ie: 1938 Cladire solida, cu funda?ia refacuta Suprafa?a utila: 76,46 mp Balcon: 1,41 mp Suprafa?a totala: 77,87 mp Incalzire prin sobe pe gaze Necesita renovare completa Disponibil imediat Dotari ?i beneficii Cladire interbelica solida Funda?ie refacuta Compartimentare generoasa Balcon Tavane inalte ?i spa?ii luminoase Pozi?ionare ultracentrala Ideal pentru reamenajare in func?ie de propriul proiect Poten?ial excelent pentru investi?ie Avantaje cheie Zona ultracentrala, foarte cautata La cateva minute de Parcul Ci?migiu ?i Calea Victoriei Imobil construit in 1938 Cladire solida, cu funda?ia refacuta Suprafa?a totala de 77,87 mp Compartimentare practica ?i spa?ii generoase Necesita renovare, oferind libertate totala de amenajare Ideal pentru locuin?a, birou sau investi?ie Poten?ial ridicat de apreciere a valorii datorita amplasarii excep?ionale Oportunitate excelenta pentru investitori! Proprieta?ile din zona Ci?migiu sunt tot mai greu de gasit, iar cererea pentru apartamente situate in centrul Bucure?tiului ramane ridicata. Datorita amplasarii excelente, suprafe?ei generoase ?i posibilita?ii de renovare completa, acest apartament reprezinta o investi?ie cu poten?ial ridicat, fiind potrivit atat pentru inchiriere pe termen lung, cat ?i pentru valorificare ulterioara dupa renovare. Pre?: ATRACTIV, raportat la pozi?ionarea ultracentrala, suprafa?a ?i poten?ialul proprieta?ii! Comision agen?ie: DOAR 1%! Nu rata oportunitatea de a achizi?iona un apartament cu caracter, amplasat intr-una dintre cele mai valoroase ?i apreciate zone istorice ale Bucure?tiului! Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari! BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp vezi proprietatea inainte de vizionare! ID anun? : 1787421375