City Imob Invest va propune spre vânzare un apartament cu două camere, situat într-una dintre cele mai râvnite zone ultracentrale ale Capitalei, chiar lângă Parcul Cișmigiu. ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind amplasat pe o stradă liniștită, ferită de agitația bulevardelor principale, ceea ce conferă intimitate și liniște, chiar în inima orașului. Proprietatea se află la etajul 5 din 8 al unui imobil din beton, edificat în 1964, care nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic sau urgență. Blocul a fost recent anvelopat, iar existența centralei de imobil asigură costuri minime de întreținere pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de o compartimentare decomandată, cu o suprafață utilă de 42,5 mp, oferind spații bine organizate și luminoase, potrivite pentru un stil de viață urban, modern și confortabil. Locuinta necesită renovare integrală, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja exact după propriile gusturi și nevoi. Ca puncte forte, locuința dispune deja de o ușă metalică la intrare pentru un plus de siguranță, parchet din lemn masiv ce poate fi recondiționat și păstrat ca element de eleganță, precum și tâmplărie PVC cu geam termopan, care asigură un confort termic sporit. Această locație privilegiată oferă acces rapid la spații verzi, zone de promenadă și relaxare, dar și la principalele puncte de interes ale orașului: instituții culturale, restaurante de top, cafenele cochete, teatre și muzee, toate la doar câteva minute de mers pe jos. Amplasarea ultracentrala a acestui apartament oferă accesibilitate rapidă către numeroase mijloace de transport în comun, iar distanța până la stațiile de metrou Universitate și Izvor este de doar 10 minute de mers pe jos, facilitând astfel deplasările rapide și confortabile în orice punct al orașului. Locuind în această zonă, veți beneficia de proximitatea unor prestigioase instituții de învățământ precum Universitatea de Arhitectură, Facultatea de Matematică sau Facultatea de Litere, ceea ce face proprietatea ideală pentru studenți, profesori sau pentru cei care doresc să fie aproape de mediul academic și cultural vibrant al capitalei. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.