Azi
19
- Agenție
CAMERE TRANSFORMABIL IN 3 - LANGA SALA PALATULUI - CLADIRE CU ISTORIE
139.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Exista proprietati bune si exista proprietati care spun o
prezentam spre vanzare un apartament cu personalitate, situat in centrul Bucurestiului, intr-una dintre cele mai interesante si discutate cladiri din zona Sala Palatului, cunoscuta informal drept blocul fals.Este o proprietate rara, potrivita pentru cei care cauta mai mult decat un apartament standard: cauta spatiu, istorie, potential si o locatie ultracentrala cu identitate reala.O cladire cu o poveste aparteImobilul este cunoscut pentru o particularitate arhitecturala rar intalnita in Bucuresti: fatada vizibila din strada a fost construita ulterior, iar in spatele acesteia se afla cladirea originala.Aceasta solutie urbanistica a aparut in perioada reorganizarii zonei Sala Palatului, cand s-a dorit crearea unui front urban unitar. In loc ca imobilul initial sa fie demolat, acesta a fost pastrat si mascat printr-o fatada noua, rezultand un exemplu interesant de cortina urbana.Este genul de detaliu care transforma o proprietate obisnuita intr-una memorabila.Detalii apartamentApartamentul are o suprafata totala de 80,4 mp si este situat la etajul 2 din 9, intr-un imobil construit in anul 1948 si reabilitat termic in anul
prezent, apartamentul este configurat ca 2 camere, insa datorita suprafetei generoase si compartimentarii, poate fi transformat in:apartament de 3 camereapartament de 2 camere + birouapartament de 2 camere + dressing spatioslocuinta cu zona de lucru separataapartament pentru inchiriere premium sau regim hotelierCompartimentarea actuala include:living spatiosdormitor luminosbucatarie separatabaielogiebalconspatii de depozitare3 boxeUn avantaj foarte rar il reprezinta cele 3 boxe, care ofera spatiu suplimentar de depozitare si cresc functionalitatea proprietatii, mai ales pentru o locuinta ultracentrala.Potential real dupa renovareApartamentul necesita renovare, ceea ce ofera viitorului proprietar libertatea de a crea un spatiu modern, elegant si eficient, pastrand in acelasi timp caracterul aparte al cladirii.Suprafata generoasa permite o amenajare foarte buna pentru locuire sau investitie. Poate deveni un apartament spectaculos de centru, cu living amplu, dormitor, birou sau dressing, in functie de nevoile viitorului proprietar.Este o proprietate potrivita pentru cineva care intelege valoarea unei locatii centrale si potentialul unei renovari facute cu gust.Localizare ultracentralaPozitionarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale
cateva minute de mers pe jos se afla:1. Sala Palatului2. Ateneul Roman3. Calea Victoriei4. Centrul Vechi5. Restaurante, cafenele si hoteluri6. Institutii culturale7. Zone de birouri si puncte de interes centralLocatia ofera un echilibru rar intre energia centrului Bucurestiului si avantajul unei pozitionari retrase, mai linistite.Ideal pentruAceasta proprietate este potrivita pentru:1. locuinta personala in centrul orasului2. investitie imobiliara3. inchiriere premium4. regim hotelier / Airbnb, in functie de regulile imobilului si aprobarile necesare5. proiect de design interior cu personalitate6. apartament 2 camere + birou7. apartament 3 camere dupa recompartimentareDetalii financiarePlata se face in
accepta credit bancar, in functie de conditiile de finantare ale cumparatorului si ale bancii.Comision agentie: 2% TVA inclus.Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
Actualizat în: 29 Iulie 2026
ID anunț: 1996187
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
64 mp
Suprafață utilă totală:
64 mp
Etaj:
Etaj 5 / 9
An construcție:
1948
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Mijloace transport
aprox.
95
m
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport
aprox.
341
m
Statie Gradina Cismigiu, linia 137, 163, 336, 601, N110, 138, 268, N116, 122,90, 91, 61, 66, 69, 70, 85, 92
Mijloace transport
aprox.
407
m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
484
m
Școală
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
Învățământ
aprox.
252
m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
Învățământ
aprox.
252
m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Învățământ
aprox.
309
m
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ
aprox.
342
m
Recreere
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
87
m
Fast Food La Rechinu'
Restaurante
aprox.
101
m
Piata Walter Maracineanu
Recreere
aprox.
117
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
531
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
