1 săptămână în urmă
12
- Agenție
Piata Unirii | Ultracentral | 125 mp | Randament investitie minim 13%
219.000 €
Centrul Istoric, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un apartament deosebit, foarte spatios si complet mobilat, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ultracentrale ale Capitalei, la Piata Unirii, pe strada Sepcari. Cu o suprafata generoasa de 125 mp, aceasta proprietate ofera un mix ideal intre confort, pozitionare premium si potential investitional ridicat. Apartamentul este compartimentat in 3 camere ample, insa datorita suprafetei si configuratiei sale, poate fi transformat cu usurinta in 4 camere, adaptandu-se perfect atat nevoilor unei familii, cat si cerintelor unei investitii inteligente.Locuinta se vinde complet mobilata, fiind pregatita pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare. Amplasarea ultracentrala, in imediata apropiere a Pietei Unirii si a Centrului Vechi, ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, restaurante, cafenele, zone comerciale si mijloace de transport, ceea ce o face extrem de atractiva atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere in regim hotelier.Balconul completeaza perfect aceasta proprietate prin vederea sa placuta asupra zonei, oferind un cadru urban aparte, chiar in inima orasului.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, avand un potential foarte bun pentru inchiriere pe platforme precum Airbnb si Booking, cu un randament anual estimat la peste 10%. Datorita locatiei exceptionale, suprafetei generoase si versatilitatii compartimentarii, apartamentul poate genera venituri consistente si stabile, fiind o alegere ideala pentru investitorii care cauta un activ premium in inima orasului.Imobilul nu este incadrat in clasa de risc seismic, insa apare in listele municipalitatii cu grad de urgenta U2, categorie care nu semnaleaza un risc imediat, ci doar posibilitatea unor masuri de consolidare sau intretinere pe termen mediu.Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu pozitionare exceptionala si potential investitional real, va invitam sa ne contactati pentru mai multe informatii si o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
ID anunț: 4168258
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
125 mp
Suprafață utilă totală:
125 mp
Etaj:
Etaj 3 / 7
An construcție:
1930
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2) (en)
Mijloace transport
aprox.
149
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Piata Sf. Gheorghe, linii: 5,16, 21, 381
Mijloace transport
aprox.
254
m
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport
aprox.
256
m
Școală
institutul Irecson
Învățământ
aprox.
103
m
Centrul Educational IBSEN
Învățământ
aprox.
453
m
Institutul Bancar Român
Învățământ
aprox.
537
m
Facultatea de Chimie
Învățământ
aprox.
572
m
Recreere
City Grill Covaci
Restaurante
aprox.
10
m
Parc
Recreere
aprox.
50
m
Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
134
m
BILLA - Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
143
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
