3 camere | 78 mp | Emil Botta Alba Iulia | Proprietar | Locuin?a/Birou
Ieri
16

3 camere | 78 mp | Emil Botta Alba Iulia | Proprietar | Locuin?a/Birou

260.000 €

€ simulează credit

Centrul Civic, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Etaj:
4 / 8
An construcție:
1989 (Finalizată)
Nr. niveluri:
8

Descriere apartament

**Proprietar persoana fizica vand apartament cu 3 camere, 78 mp, situat in zona Piata Alba IuliaDecebal, str. Emil Botta, la etajul 4 din 8.** Apartamentul se afla intr-un bloc construit in 1989, aflat in etapa finala a procesului de reabilitare termica. Are orientare sud-vest, balcon si beneficiaza de lumina naturala buna. In prezent, proprietatea este amenajata si utilizata ca **spatiu de birouri**, fiind potrivita atat pentru reconversie in **locuinta**, cat si pentru pastrarea destinatiei actuale sau utilizarea ca **investitie pentru inchiriere**. Amenajarea existenta si infrastructura tehnica o fac potrivita inclusiv pentru birou, cabinet profesional sau sediu de firma. Apartamentul dispune de **3 camere, 2 bai si 1 balcon**. Una dintre bai este utilizata in prezent ca chicineta, instalatiile fiind pastrate astfel incat spatiul sa poata fi reconvertit in baie. **Dotari si imbunatatiri:*** ferestre PVC cu geam tripan;* 3 aparate de aer conditionat; * bransament electric trifazic; * instalatie electrica modernizata si dimensionata pentru consum ridicat; * numeroase prize electrice si conexiuni de date integrate in pereti si pardoseala; * infrastructura LAN/internet cablata, inclusiv pentru utilizarea unui server; * instalatie audio integrata in tavane; * pereti dublati cu gips-carton, care faciliteaza modificarea sau extinderea instalatiilor si relocarea prizelor; * izolatie termica si fonica suplimentara cu vata minerala la peretii exteriori; * izolatie suplimentara la nivelul pardoselii; * incalzire electrica prin convectoare, apartamentul fiind debransat de la sistemul centralizat de incalzire (posibilitate centrala termica electrica); * apa calda din sistemul centralizat (posibilitate boilere electrice apa calda); * usa metalica de acces. Apartamentul se vinde in configuratia actuala, amenajarea oferind flexibilitate pentru **locuire, birou sau investitie**. **Vanzare direct de la proprietar.**
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

Actualizat în: 22 August 2026 ID anunț: 2188067
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 78 mp
Suprafață utilă totală: 78 mp
Etaj: Etaj 4 / 8
An construcție: 1989 (Finalizată)
Regim înălțime: P+8E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Posta Vitan, Liniile 1, 23, 27
Mijloace transport aprox. 104 m
transport
Posta Vitan
Mijloace transport aprox. 104 m
transport
Statia Bd. Octavian Goga / Nerva Traian, Liniile 133, 1, 23, 27
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Mijloace transport aprox. 196 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ aprox. 304 m
education
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ aprox. 304 m
education
Gradinita Plusica
Învățământ aprox. 396 m
education
Grupul Şcolar Industrial Timpuri Noi
Învățământ aprox. 569 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Shop&Go
Supermarket/Mall aprox. 104 m
restaurants
Cofetarie Magic
Restaurante aprox. 123 m
parks
Parc
Recreere aprox. 205 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 300 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare