Apartament 4 Camere in Vila D+P+1+M Matei Basarab Unirii Decebal

P17886-INTRODUCERE PROPRIETATE-Se ofera spre vanzare un apartament de 4 camere, situat la etajul 1 al unei vile D+P+1+M, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate si linistite zone centrale ale Bucurestiului Matei Basarab / Decebal.Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa amenajeze si sa personalizeze integral o locuinta intr-o vila cu arhitectura autentica, pozitionata pe o strada retrasa si verde, formata predominant din imobile cu regim redus de inaltime.Un avantaj major il reprezinta posibilitatea achizitionarii si a apartamentului situat la parterul vilei, impreuna cu toate dependintele aferente, ceea ce ofera oportunitatea rara de a detine aproape integral o vila in zona centrala a Bucurestiului la pretul de 315.000 Euro ideal atat pentru locuire exclusiva, cat si pentru investitie sau locuinta multifamiliala.Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 100 mp si beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, cu spatii generoase si luminoase, oferind multiple posibilitati de reconfigurare si amenajare.-TARGET-Proprietatea este ideala pentru: familii care isi doresc o locuinta spatioasa intr-o zona centrala si linistita; cumparatori care cauta un apartament ce poate fi renovat si personalizat complet; investitori interesati de proprietati cu potential ridicat de valorizare; persoane care apreciaza farmecul vilelor interbelice si spatiile generoase.-RANDAMENT & POTENTIAL INVESTITIE-Datorita amplasarii intr-una dintre cele mai bune zone centrale ale Capitalei, proprietatea ofera un potential excelent de investitie si apreciere in timp.Apartamentele in vila, cu suprafete generoase si pozitionare premium, sunt din ce in ce mai rare pe piata, iar posibilitatea renovarii complete ofera viitorului proprietar libertatea de a crea o locuinta adaptata propriului stil si standard de confort.In plus, prin achizitionarea ambelor apartamente din vila, proprietatea poate deveni o optiune extrem de atractiva pentru locuire exclusiva, clinica, birouri premium sau investitie de tip boutique rental.-DETALII GENERALE- Suprafata utila: ~100 mp Regim imobil: D+P+1+M Etaj: 1 An constructie: 1940 Vila compusa din doar 2 apartamente Curte comuna de aproximativ 110 mp Subsol si mansarda comune Necesita renovare completa Compartimentare decomandata Spatii generoase si luminoase-COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- Living generos Dining separat 2 dormitoare confortabile Bucatarie separata 2 bai Spatii suplimentare de depozitare prin acces la subsol si mansarda Compartimentare practica, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale-DESIGN & POTENTIAL AMENAJARE-Apartamentul pastreaza farmecul constructiilor clasice din zonele centrale ale Bucurestiului si ofera posibilitatea unei renovari complete, adaptate cerintelor moderne.Suprafata generoasa, camerele luminoase si pozitionarea excelenta permit amenajarea unei proprietati elegante si rafinate, cu un caracter aparte.-LOCATIE SI POZITIONARE- Situat in zona Matei Basarab / Decebal Sector 3 Strada linistita, retrasa de traficul intens Acces rapid catre Piata Muncii, Decebal, Unirii si centrul orasului Apropiere de mijloace de transport in comun Metrou Piata Muncii la aproximativ 15 minute In proximitate: restaurante, cafenele, supermarketuri, scoli, gradinite si zone verzi Aproape de Vitan Mall si multiple puncte de interes urban-ASPECTE PRO- Apartament in vila cu doar 2 proprietati Zona centrala premium si linistita Suprafata generoasa de ~100 mp Compartimentare foarte buna Posibilitate de renovare si personalizare completa Curte comuna si dependinte Potential ridicat de investitie Posibilitatea achizitionarii intregii vile-ASPECTE CONTRA- Proprietatea necesita renovare completa Imobil construit in 1940, specific constructiilor interbelice Spatiile comune sunt impartite cu apartamentul de la parter-DISPONIBILITATE MUTARE-Apartamentul este disponibil imediat si reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o proprietate cu caracter, intr-una dintre cele mai bune zone centrale ale Bucurestiului.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!