Penthouse 187mp, Panouri, Parcare, Bloc 2019, Central

Va propunem spre vanzare un penthouse situat in Magurele, Ilfov, pe strada Macesului nr. 6, intr-un imobil construit in anul 2019, cu regim de inaltime P+3. Proprietatea se remarca prin suprafetele generoase, cele doua terase amenajate, dintre care una inchisa, si o serie de dotari care ofera confort, functionalitate si eficienta energetica. Cu o suprafata totala de 187,4 mp, penthouse-ul imbina confortul unui apartament spatios cu avantajele unei locuinte care beneficiaza de spatii exterioare private. SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE Suprafata utila interioara: 105,4 mp Suprafata totala: 187,4 mp Suprafata cumulata a teraselor: 82 mp Suprafata acoperita: aproximativ 47,9 mp Etaj: 3/3 An constructie: 2019 Pod pentru depozitare: aproximativ 10 mp Compartimentarea include zona de living si dining, bucatarie separata, dormitoare, baie si spatii de depozitare. Interiorul este amenajat intr-un stil contemporan, cu finisaje in tonuri neutre, mobilier modern si spatii bine organizate. DOUA TERASE 82 MP PENTRU RELAXARE SI TIMP LIBER Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta cele doua terase, amenajate pentru utilizari complementare. Terasa inchisa este configurata ca un spatiu de relaxare, cu suprafete vitrate generoase, structura din lemn, mobilier de exterior si vedere catre terasa deschisa. Poate fi utilizata ca zona de socializare, lounge sau spatiu pentru petrecerea timpului liber. Terasa deschisa ofera un spatiu generos, amenajat cu pardoseala ceramica, vegetatie ornamentala si zone de relaxare. Beneficiaza de vedere panoramica asupra imprejurimilor si de intimitatea specifica unui apartament situat la ultimul nivel. Cele doua terase reprezinta o extensie a spatiului de locuit si ofera posibilitatea de a petrece timp in aer liber fara a parasi confortul propriei locuinte. DOTARI SI FACILITATI Proprietatea beneficiaza de o serie de facilitati care o diferentiaza de apartamentele conventionale: Sistem de panouri fotovoltaice cu putere instalata de 9 kW si invertor Loc de parcare Statie proprie de incarcare pentru autovehicule electrice Nacela exterioara pentru ridicarea cumparaturilor, bagajelor sau obiectelor voluminoase Pod de depozitare de aproximativ 10 mp Doua terase amenajate, dintre care una inchisa Bucatarie mobilata si echipata Spatii de depozitare integrate Sistemul fotovoltaic contribuie la reducerea dependentei de energia electrica achizitionata din retea, in functie de consum si de productia efectiva. Nacela exterioara reprezinta o facilitate practica pentru transportul obiectelor la ultimul etaj. LOCALIZARE MAGURELE, ILFOV Proprietatea este amplasata pe strada Macesului nr. 6, in Magurele, o localitate rezidentiala aflata in proximitatea sudica a Bucurestiului. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.