PENTRU VANZARE, nu inchiriere, apartament 2 camere in bloc 4 etaje cu lift zona Valea Oltului, nu la bulevard ci pe o strada laturalnica partea cu case. Zona bine conectata, este in modernizare majora (extindere linie de tramvai + doua benzi pe sens). DATI CLICK PE POZE si vedeti la dimensiune clara. Pretul e mai mare decat la blocurile de acum 50 ani pentru ca: - blocul e facut recent (2014) dupa norme actuale in constructii, gresie pe scara, balustrada inox, etc. - fara igrasie mucegai bacterii (cum mai gasesti la blocuri vechi) - desi are 4 etaje, cladirea are lift modern de aluminiu (nu vedeti prea multe astfel de cladiri) - ghena de gunoi nu e parte componenta din bloc sa atraga sobolanime si gandaci - centrala si racordare individuala la gaze si la curent - nu stati dupa rau platnici [daca exista] - contorizare individuala atat la gaze cat si la curent - nu e unul din alea 1500 blocuri din Bucuresti care nu au caldura - nu sunt facute del si fel de improvizatii la gaze curent ca sa sara blocul in aer (hello Rahova) - temelie 2-3m sub pamant (parcare subterana), versus blocuri cu temelie de 50 cm dar care nici nu o puteti verifica - blocul are curte interioara ingradita cu gard de caramida 2m+ , curte pavata cu biscuiti - apartament cu vedere catre soare (eficient termic), dar si ok contra bacteriilor si mucegaiului (unde nu bate soarele stiti cum se face...) - luati in considerare si costul imbunatatirilor, manoperei de executare a acestora + mobilierul de colectie din sufragerie sau la comanda din dormitor si bucatarie cu care vine Bloc din 2014 cu curte interioara pavata, imprejmuita cu gard caramida 2m+ inaltime , access pe baza de cheie, 4 niveluri cu lift modern, aflat la capatul unei stradute, centrala pe gaz, zona linistita (bloc la capat de strada laturalnica zona de case - 200m departare de Prel. Ghencea), zona NEINUNDABILA (un mare + pentru Bucuresti), fara cra-cra sau alte specimene. Apartament luminos cu vedere catre soare (prima poza e facuta de la geamul din sufragerie), in departare si larga peste copacii din zona, nu catre alte blocuri sau parcari pline cu rable. Apartament, decomandat (se intra in hol, apoi fiecare camera are intrare individuala din acel hol). Adica NU open space, sa se duca mirosul din bucatarie in toata casa. Ca tot e la moda cu gazele (hello Rahova), valva de gaze e in afara blocului, iar pe scara sunt senzori si sus si jos pe scara, si la fiecare locatar in apartamente pentru intreruprerea imediata a alimentarii cu gaze automata cand sunt declansati senzorii. Imbunatatiri (faianta bucatarie, balcon inchis, etc) + complet mobilat, mobila adusa din Italia si birou + masa rotunda de Colec?ie - mobilier LOUIS PHILIPPE in sufragerie (de la Mobexpert), pe comanda in dormitor si bucatarie, ferestre cu vedere in larg spre copaci, pe deasupra caselor din jur .Fara antene GSM la mai putin de 300m (distanta sigura impotriva antenelor cu radiatii EMF ). Spatiu depozitare in debara ascunsa in spatele unor usi culisabile in hol (de jos pana in tavan), 2 dulapuri pe hol, sifonier dormitor, canapea extensibila sufragerie (cu spatiu depozitare) iar patul din dormitor are depozitare sub intreaga suprafata. Scoala + gradinita la 200m. Ganditi-va daca aveti copii numai cat timp economisiti ca duceti copilul la scoala sau gradinita in 5minute. Altii pierd ORE cu asa ceva in Bucuresti. Liceu la 3 statii de autobuz.Supermarket, farmacie, frizerie, xerox& punct distributie FanCurier, EasyBoxes, Profi, MegaImage, etc si alte magazine la parter blocuri de la strada principala (Prelungirea Ghencea) 150 200m. Biserica + benzinarie 300m, LIDL la 450m, METROU la 700m. 2 cai acces in curtea interioara care e pavata cu pavele gen biscuite si cu gard de 2.5m inaltime de jur imprejur, usi cu telecomanda de intrare in incinta, automate, fara paznic (nu se plateste paza ca in alte complexe). Racordare curent si gaze individuala per fiecare scara si apartament. Clasa energetica A+ , deci costuri reduse vs cladiri vechi. Centrala apa calda + calorifere. Nu stati dupa rau-platnici, sau dupa cheremul RADET ca la blocurile vechi (alea care totusi au caldura, hello primaria Bucuresti). 10 min pana la metrou PE JOS, statia Raul Doamnei, sau 1 statie de autobuz. Autobuze la strada principala: 122, 222, 322, 368, 385, 422, etc... + LINIE TRAMVAI care urmeaza sa fie construita odata cu latirea Prelungirii Ghencea.(2benzi pe sens + linie dubla tramvai). Tomberoanele de gunoi sunt in exteriorul cladirii in curte, pentru nu a avea probleme cu sobolani, gandaci, mirosuri. Pozitionare excelenta cat sa ai liniste si SIGURANTA (curte cu usi incuiate, iluminata si noaptea, interfon, fara trafic auto , fara inundatii la ploi abundente, vecini nedubiosi, etc), dar totusi aproape de tot ce ai nevoie. MERITA VIZIONAT ! ID anun?